金昌投入公积金3亿元支持保障房建设

◇记者张葆壬

鑫报金昌讯金昌市确定永昌县西津西苑公租房项目、金川区昌达花园公租房项目等，为利用住房公积金支持保障性住房试点项目，总计投入使用公积金3亿元，将为全市5825户中低收入家庭提供安居保障。目前，金昌市住房公积金管理中心已为两个建设项目发放贷款1.1亿元，占贷款总额度的36.67%，审核支付工程资金10764.5万元，试点工作进展良好。

强化保障措施，全面打好基础。金昌市住房公积金管理中心专设项目贷款管理办公室，明确科室职能及工作任务，配足业务精湛人员，建成项目贷款操作平台，开辟市、省、部三级直通网络专线，制定贷款管理办法和贷款业务操作规程等制度，成立项目贷款评审委员会，形成“项目办、评审委员会、管委会、市人民政府”四级审批模式，明确人员组成、工作分工及运行流程。

理顺机制关系，规范工作运行。公积金中心与受托银行签订《项目贷款委托协议》，与借款人签订《项目贷款抵押合同》，与受托主办行、借款人签订《借款合同》《资金封闭管理协议》，明确公积金中心、受托银行、借款人之间业务关系及运行机制。受托银行设立项目贷款资金监管账户，对建设试点项目及抵押物调查评价并出具评审建议、项目评审报告、抵押物评审报告，对建设项目封闭资金支付事项进行审查并出具支付建议，承担贷款发放、回收、资金监管、贷后管理等职责。

落实防范举措，保障资金安全。将风险防范贯穿于项目实体建设、抵押物评审及抵押权登记、项目贷款审批发放及使用支付等各个环节。借款人以合规的在建项目足额抵押，受托银行负责专业化的调查评审，经市政府批准将贷款投向对应项目。发放的贷款通过项目贷款业务平台操作运行，且全程接受省、部两级监管系统监管，严禁体外循环。项目贷款资金监管账户对项目资金流入、流出实行全程封闭管理，根据项目建设进度审核支付每笔资金，明确用途，防止资金被挪用。

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