买房首选学区房 天成·金色堤岸 凸显中心区的现房靓盘

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”他的论断，直接反映了房产作为附着于地产之上的物业价值规律，只有建立在优质地段基础之上的房产开发与投资，才真正具有高附加值和成长性。地处兰州市中央生活区绝版地段的“天成·金色堤岸”项目占尽了城市中心的天时、地利，其因地制宜的表现方式，高品质的园居人文内涵，不仅改变和超越了兰州人居价值，更弥补了兰州城市中央顶级生活的不足。

天成·金色堤岸项目是甘肃石化房地产开发有限公司投资开发的集住宅、办公、商业于一体的精品楼盘。该项目位于兰州市城关区金昌北路与南滨河东路交汇处（教育大厦东侧），由三幢住宅楼和一幢写字楼组成，总建筑面积约9万平方米，800余套住房，小区绿化率达30.4%，是典型的现代精品住宅小区。

项目滨河而立，周边六大公园环绕，坐拥黄河的曼妙风情与绿色公园无限风光，一步之遥即可亲近自然、享受舒居休闲时刻；移步换景，即可置身于金城盆景园、邓家花园，尽情享受浓郁人文气息，自然美景交相辉映。

天成·金色堤岸项目除了值得骄傲的无限河景、无可复制的绝版地段之外，还通过完备的社区配套、创新型的产品设计和居住理念，内外兼修，让购房者轻松得享城市中心舒居的品质生活。

谈起学区房首先想到的就是教育，这也是家长对学区房趋之若鹜的最大理由。身在学房区，有着丰富的教育资源，有着良好的学习氛围，社会环境和教育对儿童心理起着决定作用，可见优势有较好的配套资源名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，学区房项目大多位于城市中较为发达地带，本身商业配套、交通配套资源比较成熟，这无疑为学区房居民带来方便，也为孩子提供了稳定安全的生活环境。 学区房还具有较大的投资优势， 学区房一直保持着稳定的成交状态。一般情况只要重点小学、名牌小学存在，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，这样就做到了教育投资获益房产投资也获益的双利。学校离家近，对于家长而言，一般不必担心孩子从家走到学校须穿越很多条马路，即便孩子的年龄再小，一般也可以放心让他单独上学、放学，让自己抽出更多的时间为事业打拼。还有一点，学校离家越近，今后用于孩子的教育费用就越经济。

天时、地利、人和，学区房占了其中的地利、人和，凭借着两点优势学区房势必会继续受宠。

本报记者 马振宇

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