137处沿街老建筑焕发新光彩 章丘区大手笔投资7800万元改造提升城市容貌

眼明泉小区南区立面改造方案。山东华盛建筑设计研究院供图城市的沿街立面是人们认识城市的第一道风景,是体现城市品位的重要因素。在章丘城区,不少沿街建筑由于年代久远,存在外立面破损老化、线路混乱等问题,不仅影响城市颜值,还存在安全隐患。为了让沿街老建筑焕发新光彩,提升城市容貌。2018年12月,章丘区正式启动城市容貌提升工程,该工程投资7800万元,涉及137处单体建筑、40万平方米,截至目前完成115处,计划11月底全部完工。

齐鲁晚报·齐鲁壹点

记者支倩倩通讯员王峰

居民建筑体现安静祥和 从外到内“新生”

“这片居民楼以前很破旧,墙上的白色乳胶漆脱落非常严重,一遇到下大雨,墙漆就顺着雨水往下流,电线、网线等也是杂乱无章地拉在墙外面,下雨时经常会停电,还存在很大的安全隐患,居民们对此很是头疼。”家住宏大小区的孙先生告诉记者,现在好了,老百姓不花一分钱,经过改造和亮化,这处居民小区不仅外观上有了脱胎换骨的改变,因线路交错杂乱引发的停电问题解决了,安全隐患也消除了,居民们都特别满意!

随后,记者在汇泉路与车站街中段看到,道路两侧原本墙漆剥落、灰暗破旧的宿舍楼经改造提升呈现出全新的面貌。白、灰相间的墙面稳重而不失明亮,部分外墙立面还以“回”形图案勾勒出边线,并安装了仿古的护栏,为建筑增添了古朴的韵味。

据了解,对老旧居民建筑的改造和亮化,是此次城市容貌提升工程的重要内容之一。本着居民建筑体现安静、祥和的理念,区住建局立足于城市总体规划布局,根据不同区域、地段的特色进行了规划设计。为了与东邻的明水古城国际泉水旅游度假区相呼应,这片沿街居民楼以及汇泉路、车站街沿线的老旧建筑均采用了黑白灰为主色调的仿古设计风格。

商业建筑“留住”历史 打造仿古商业街区

双山东街中段的沿街商业建筑处于城区较为繁华的路段,餐馆、商店、冷饮店、熟食店等商铺众多,店铺门头装修风格各异,层次不一,很多已经十分陈旧,与周边崭新的居民楼显得格格不入。为了将其打造成一条整洁美观的商业街区,区住建局组织设计、施工、监理单位与沿街商户一一协商,研究制定了实施方案。

工程设计方章丘华盛设计院创作室副主任史伟告诉记者,对于商业建筑的改造,他们秉承一个原则,即在不改变建筑本身结构的基础上,根据不同街区的特色设计相应的色调风格。“这条街将以原有商铺的建筑风格为参照,采用灰白色调,打造具有仿古特色的商业街区。”史伟表示。

9月上旬,该处商业建筑已进入拆除清理门头牌匾阶段。“这些二层建筑经过多次易主和装修,有的门头有三四层铁架,拆除起来很困难!”据施工方深圳市中深建装饰有限公司负责人李奕高介绍,目前拆除工作已结束,正在对墙面刷结构胶,下步再贴装新面层,预计10月上旬基本完工。

记者了解到,在公共建筑的改造提升上,区住建局秉承着与周边建筑和谐统一的原则,着重突出建筑的庄重、大气,并在部分公共建筑外墙上设计了大型浮雕。

137处单体已完成115处 11月底计划全部完成

“此次城市容貌提升工程的主要内容为楼顶装饰改造,楼体清洗粉刷,空调、防盗窗、管线整治以及街头小品的打造。”区住建局城管科科长马志国告诉记者,该项工程于2018年12月正式启动,共涉及137处单体建筑、40万平方米的改造任务。截至目前完成115处,计划11月底全部完工

记者了解到,在工程实施过程中,为制定科学合理的改造方案,区住建局组织设计、施工、监理单位沿街逐一现场查勘,逐栋楼研究制定实施方案。正式施工前,与施工方一道协调相关单位、小区物业,挨家挨户下通知做工作,确保了施工的顺利进行。改造过程中,一线施工人员本着不惊民、不扰民、不伤民的工作原则,严格保证了施工安全和工程质量,力求每一处改造都精益求精。

“下一步,双山东街、明珠东街等道路两侧建筑的改造提升工作将相继进行,我们将做好安全巡视,抓好工程质量与安全,切实把这项与群众生活息息相关的民生工程做成群众满意的民心工程,让群众拥有更多的幸福感和获得感!”马志国表示。

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