19宗土地挂牌8宗流拍章丘土地市场回归理性

本报8月16日讯（记者 王永）8月13日，章丘第5批土地挂牌摘牌，竞价结果为11宗成交、8宗流拍。其中住宅地4宗流拍1宗，商业地8宗流拍5宗，工业地7宗流拍2宗。这次竞价成交情况受到了社会各界的关注。

为此，记者到章丘国土部门进行了采访。据了解，自房地产市场调控政策实施以来，章丘坚决贯彻“房住不炒”的政策导向，严格落实调控政策，加强市场监管，坚决打击房地产领域违法违规行为，房价维持在合理区间，房地产市场保持了健康有序的发展态势。

此次8宗土地流拍，直接反映出在国家持续采取综合措施从严从紧调控房地产市场的大环境下，开发企业拿地更加趋于理性。再一个原因，就是个别流拍地块存在规划、区位条件限制、地上物拆除不到位、面积过小不宜开发等具体原因。如住宅地原华塑地块由于地上物拆除不到位、经营业户未清理到位，在一定程度上影响了开发商拿地决心。其余流拍地与房地产业没有关系，如动物园内5宗商业地（1个标的、共42亩）是建设海底世界的零星地，流拍原因是意向单位内部人事变动影响决策拿地。其余2宗工业用地流拍则是企业资金不到位造成。国土部门表示，对于流拍的8宗土地，将择机挂牌。

自撤市设区以来，章丘区深入实施人才强区战略，大力引进高等院校、科技研发机构，不断优化人才发展环境，推进创新创业人才融入章丘、服务章丘，为全区经济社会发展提供了强有力的人才智力支撑。

去年4月，济南市商品房限购政策的实施，致外地人才以及本地（济南市户口）有住房的人才因住房问题即使已经在章丘工作，也很难长期驻留。华凌电缆总经理王兆波表示，作为搬迁企业，很多人才在济南有房，但受限购影响，已不能在章丘购房居住，这无疑不利于更多人才居住章丘贡献章丘。

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