“模拟征收”破“两治三改”难题

本报讯（记者 唐乐燕）“虽然我们征收户数不多，但‘麻雀虽小，五脏俱全\’，非集体经济组织成员、已享受房改及相关征收政策、两处房屋合并计算等各种因素俱在其中……”站在经开区龙山街道东梁严庄棚改项目房屋征收现场，龙山街道征收安置办公室相关负责人如是说，在经开区“两治三改”工作中，他们创新模式推出“模拟征收”，破解棚户区改造难题。

在经开区，“两治三改”工作重点主要集中在治理违法建设和棚户区改造上。由于其区域独特性，实际上经开区的棚户区改造就是“城中村”改造。记者了解到，原计划定于2018年实施的东梁严庄棚户区改造为48户，在2017年上半年房屋丈量摸底完成后，龙山街道根据经开区安置房源特有实际情况，充分发挥征收政策优越性，认真细致地制定征收补偿安置方案。“当时我们采取‘模拟征收\’的方式进行，协议签订总时限45天，须在2017年12月31日前完成，在30天内签约率不足95%，模拟协议作废并取消项目征收。”据龙山街道征收安置办公室相关负责人介绍，这样的模拟征收尊重民意，通过协商方式，以民意为先，有效缓解征拆矛盾，真正做到和谐征收。此外，由于经开区备存了足量的安置房源，面对群众主流都选择货币补偿的情况，龙山街道结合本区房产发展态势正确引导被征收人实行产权调换。

“早在项目启动时，东梁社区及资管委就发动该地块群众推荐3名有公信力的党员和代表，全程参与房屋丈量鉴定、征收疑难问题讨论和补偿安置协议签订等。”龙山街道相关负责人告诉记者，这样的做法让他们对棚改征收工作有了责任感和使命感，发动大家全面配合征收工作，展现了征收工作由群众做群众工作的积极场面。

新闻推荐

章丘新城实验学校推行习惯养成教育让好习惯成就孩子幸福人生

“教育就是培养孩子的良好习惯。好习惯就像在银行里存了一大笔钱，你可以随时提取它的利息，享用一生；而坏习惯就好像欠了...

章丘新闻，故乡情，家乡事！故乡眼中的骄子，也是恋家的人。章丘，是陪我们行走一生的行李。