商河推进棚改货币化安置 5天签约99.4%蜗居变安居，货币补偿还有额外奖励

商河棚改集中签约现场 记者王静静 摄

“终于要拆了，这边实在太不方便了！”家住商河县老城区畜牧局家属院的居民刘景江说。对于“蜗居”在棚户区的居民来说，住进宽敞明亮的新房是他们的梦想。据了解，今年的棚改旧改，商河县共涉及12个地块、1908户居民。

6月28日，商河启动国有土地上住宅房屋货币化安置的签约工作以来，涉及8个地块、27个县直单位、970户棚改居民，通过5天的集中签约，完成签约964户，签约率高达99.4%，占全年任务的73.7%，创造了棚改旧改工作的“商河速度”。

棚改让近千户居民圆了“安居梦”

7月5日上午，在商河县许商街道畜牧局家属院，不少居民正忙着搬迁。“我在这边住了20多年了，房子太陈旧了，冬天也没有暖气，挺遭罪的。”居民刘景江告诉记者，他的孩子已经大学毕业，家里正考虑给孩子买一套新房，如今赶上拆迁，解决了他家的大问题。“我们现在已经签了货币安置协议，2010年的时候就听说这里要拆迁，如今终于梦想成真，再也不用蜗居在这个老房子里了。”居民王女士表示。

此次棚改过程中，主要涉及商河县城的老城区豪门庄园南、实验中学西、住建委南、教体局周边等地块，有970户棚改居民。“我在这边住了近40年了，如今要搬迁还真有点舍不得。”家住许商街道商业总公司家属院68岁的刘云龙说。他还表示，这一块地方的房子好多年了，大部分已经年久失修成了危房，每当阴雨天成了他们最头疼的事，如今，他就盼着能够早日住进新房。持“房票”购买者最高享9%奖励

“对于住宅房屋，符合产权调换条件，居民选择货币补偿的，将按照房屋评估价值的一定比例进行奖励。”商河县旧城区棚改旧改指挥部办公室主任俎树军说，选择货币补偿的居民在签订补偿协议后，还可获得房屋评估价值3%的额外奖励。同时，政府发放与居民房屋评估价值等额的“房票”，作为棚改旧改居民购买商品住宅的资格证明，居民可以持“房票”购房。

“所谓‘房票\’，就是棚改居民在县城市规划区范围内购买商定房源中商品住宅的一种资格证明。”俎树军告诉记者。记者从商河县旧城区棚改旧改指挥部了解到，自征收拆迁冻结通告之日起至2018年12月31日止，持房票在房源库内购买商品住宅的居民，还能获得“房票”实际使用额度9%的奖励。这让商河拆迁户绝大部分倾向选择货币化安置方式。截至目前，签约拆迁户全部选择货币化安置方式。

货币化安置比例提高居民选择余地大

“自去年3月份实行‘房票\’制度以来，我们推荐的10家楼盘1600余套房源，不到年底就被抢购一空。”俎树军表示。今年，商河县在去年基础上充实房源库，新增4家推荐楼盘达到14家，同时改必选为推荐，即放宽“房票”使用范围，凡是持有“房票”的拆迁户，所购房屋并不局限于推荐的14家楼盘，而是在商河城区内购买一手商品房的均可享受“房票”政策。

目前，商河县已经完成摸底和搬迁计划，力争让市民逐步享受“安居”生活。据了解，商河棚改旧改安置房正在规划建设中。其中，彩虹（棚改）小区A区安置房计划于2018年10月30日前建成，彩虹（棚改）小区B区安置房计划于2017年10月30日前建成，西三里片区安置房计划于2018年10月30日前建成。（记者王静静）

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