私自放水+爆管,“豪门”遇寒冬 玻璃钢管“老犯错”,老小区保暖待提高

工作人员正在检修供暖设备。商河县集中供暖已有一个多月的时间了,市民家中暖和了吗?记者在商河县集中供热管理服务中心了解到,除豪门又一城、檀都小区出现爆管外,其他地方的供暖早已趋于平稳。与去年相比,今年供暖总管道并未出现大故障。根据“看天供暖”的原则,集中供暖温度也会根据气温进行适度调整。

文/片本报记者李云云

玻璃钢管承压差易爆管

私自放水逼停换热站

今年冬天,豪门又一城的住户不太好过,供暖管道时不时就会“捣乱”。自从集中供暖后,豪门又一城供暖管道多次出现问题,每次解决问题需要时间较久,这让居民们苦不堪言。

对此,商河县集中供热管理服务中心工作人员解释称,豪门又一城小区的供暖主管道一切正常。由于二级管网安装的是玻璃钢管,承压能力较差,难以承受主管道的较大压力,因此极易出现爆管现象。“小区内的管道铺设为地下深埋,上面已硬化或绿化,爆管后短时间内难以确定范围,只能等到管道中的水拱出地面后才能找到漏水点,处理比较麻烦,因此需要时间较长。”工作人员谈到,与豪门又一城情况相似的还有檀都小区,小区内大约%的供暖管道为玻璃钢管,要想彻底改变小区内供暖现状,需要及时更换二级供暖管道。

除了爆管之外,豪门又一城小区的私自放水行为也让维修人员头疼不已。近日,小区内供暖管道出现故障,物业找专门人员维修了3个小时才修好,结果正常供暖1个小时后,换热站就被紧急逼停。“小区内居民私自放水严重,短时间内大量私自放水,导致供暖管道供水不能及时补给,换热站只能被迫关闭。这种情况不仅影响到自家供暖,还影响到了城区整个供暖系统的供暖效果。”

工作人员在抽查的分钟内,就发现有3户居民将供暖管道中的热水私自接进下水道。“刚刚恢复供暖,管道内温度较低,市民以为放水就能提高温度,结果越放温度越低,严重的时候,供水不能保证,问题就大了。”工作人员说。为此,商河县集中供热管理服务中心为豪门又一城的居民下发通知,通知中提到,若用户大量放水,造成换热站循环泵等供热设备频繁处于无水空运状态,将会造成设备损坏及安全事故。根据《山东省供热条例》相关规定,将追究当事人的法律责任。

感觉家里不如往年热

多种原因会影响供暖效果

随着气温的降低,有很多市民反映自家的暖气不如往年热。商河县集中供热管理服务中心的工作人员说,由于今年供暖面积增大,同时还要兼顾老城区非节能保温建筑用户,近几年开发的新住宅小区今年的室内温度较去年低2℃—3℃,但通过走访用户,多数居民的室内温度也维持在℃—℃之间,均高于《山东省供热条例》规定的起居室内温度不低于℃的要求。

由于老旧建筑和平房不符合《山东省供热条例》的规定条件,因此无法保证其室内不低于℃,只能尽量提高其室内温度。居民如果想室内温度达到℃,必须满足《条例》规定的3个条件:室外温度不低于—7℃；建筑结构为节能保温建筑；室内采暖设施设计、施工及用材符合规范要求。工作人员说:“老小区保暖性较差,温度比新建节能住宅要略低一些,但基本上都不低于℃。居民位置处于楼顶或边角位置的,由于室内散热速度快,保温性能差一些,室内温度可能低于其他用户家的温度。”

“在供暖过程中,很多小区市民会觉得自己家里不如邻居热,除了心理原因外,还有多种原因导致。”工作人员说。管道安装是否有问题,暖气的阀门、温控阀是否打开,检查管道、暖气片过滤网是否堵塞；家内是串联设计还是并联设计,管径粗细、管道材料符不符合要求等,都会影响到供暖效果。当周围的居民都不用热和报停时,也会导致散热加快。“暖气片烫手而室内温度不高,是因为热都偷偷溜走了。”居民家采用劣质暖气片或室内进行装修都会导致暖气片热辐射较差。

“我们一直都是‘看天供暖\’,如果温度较低,会适当提高供回水温度,届时供暖温度将会上升。”商河县集中供热管理服务中心的负责人说,“城区供暖点多、面广、线长,系统复杂,要求较高,下一步,我们将进一步加大各换热站及管网的巡检力度,死盯死守,做到出现问题第一时间处理,为市民提供小时服务。”

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