去年4.8万人成新济南人两成是买房四成是靠投亲

□本报记者 殷玉国

不设购房限制，社保年限最多5年，不得采取积分落户……国务院办公厅日前印发了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》(以下简称《方案》)，这又牵动了部分想落户济南的小伙伴的神经。据了解，目前落户济南主要途径有人才引进、购房落户等，未来又会有哪些变化呢？

落户方式1：人才引进目前济南要求社保年限3年，未来还要再降

《方案》中提到，大城市落户条件对参加城镇社会保险的年限要求不得超过5年。事实上，济南早已走在前列：对通过引进人才方式落户的，要求社保年限为3年。举例说，外地来的小明是本科学历（或有中级职称），他与工作单位签订劳动合同，连续3年在同一单位交纳了社会保险，那么他可以通过引进人才方式落户济南。

将来在社保年限上还会不会有变化？很有可能！今年4月，《济南市新型城镇化规划(2015-2020年)》(公示稿)向社会公开征求意见。其中提到，济南中心城区和周边城区的落户政策会有所差别。中心城增加落户规模要适度，合理规定落户所需的合法稳定住所、合法稳定职业的范围和条件，对参加城镇社保年限的要求不得超过3年。而小城市和建制镇落户则要全部放开，比如章丘、济阳、平阴、商河县城和各建制镇，只要有合法稳定住所(含租赁)就可以全家落户。

落户方式2：购买房屋去年万人买房落户济南，取消面积限制正推进

目前在济南，小明还可以通过购房落户，不过有个面积90平方米以上的限制条件。记者从市公安局了解到，2015年，济南共为4.8万人办理了户籍迁入业务，其中，以购房落户方式转入济南户籍的有9800多人，约占迁入济南总人数的两成左右。

近几年来，外地户籍居民迁入济南的数量相对稳定，购房落户者持续小幅增长。2012年，办理购房落户者为6000多人，2013年达到7000多人，2014年达到8000多人，2015年为历年最多。

但是买房对很多年轻人来说都是不小的压力。此次《方案》中提到，落户不得设购房限制，这是个利好消息。然而，什么时候才能享受这一政策呢？

近日，省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于加快推进农业转移人口市民化的实施意见》，该实施意见中明确提出，济南、青岛两市的城区要加快取消购房面积、就业年限等落户条件。记者从相关部门了解到，取消购房面积落户的政策“正在路上”。

如果小明的户口在农村，进城购房会有什么优惠？上述实施意见中提出，农民进城购买住房，符合规定条件的可享受税收和规费减免等优惠政策。

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