东陌堂新区入住五年不通暖, 今年眼看着别的小区都开始试压了，这里的居民很着急

YMG记者庞磊

“总是说再等两天，一等就是五年，至今小区物业都不确定今冬能否供暖，这个冬天怎么熬，真愁人。”12日，家住机场路东陌堂新区的市民王先生向96110反映，入住小区五年了，眼看别的小区都开始交暖气费、试压了，小区供暖问题还一点动静都没有。

业主：

老人孩子最难熬

姜女士是位“新妈妈”，女儿刚七个月，初为人母的喜悦还未过去，她就开始为如何过冬发愁了。

2007年下半年，东陌堂小区的第一批居民喜迁新居，没想到五年了还是没有盼来暖气。2011年冬天，姜女士一家搬入了小区，“那时候没有孩子，一家人在一个屋里就行，电暖器、空调都开着，家里也就是十二三度。”姜女士说去年冬天就这么凑合着过去了。

今年春天，女儿出生了，现在孩子七个月，已经会爬了。这几天温度降低，孩子已经穿上了厚衣裤和背心，她担心再过一两个月，即便空调、电暖器全上阵，孩子也免不了挨冻。看着活泼好动的孩子，姜女士只得决定将自家房子租出去，然后到外面租一个集中供暖的房子。“有这种想法的邻居很多，一般都是家里有老人和孩子的。”姜女士很无奈。

“我母亲80多岁，连续几年冬天小区一直不通暖气，老人上了年纪、腿脚不好，去年经受不住寒冷住进了医院。眼见冬天就要来了，如果今冬还不供暖，我们全家都不知该咋办了？”业主张先生告诉记者。

一位年迈的老人反映，每个冬天他都收拾东西搬到儿子家过冬，天暖和了再搬回来，“每年折腾一次，实在累了”。

据了解，去年很多业主购买了空调、电暖器、壁挂炉来取暖，既不安全又费钱，有的业主家中整个冬天下来的电费是取暖费的三倍还多。一些业主说，老人孩子因为长期使用空调，特别容易感冒，况且，空调一关，温度马上就降下来，远不如集中供暖温度好。老人家只能搬到有“温暖”的地方去住，等过完冬天再回来。

调查：

入住率不高炒房客多

“别看小区房子差不多都卖出去了，可实际住的住户并不多，我们单元上上下下一共才住了五家。三层两户从搬进来就没看见人。”业主李师傅说。

19时，天色彻底暗了下来，记者在小区里发现，大多数房子确实都没有人住，每栋楼亮灯的窗户并不多。

多位业主向记者反映，目前小区相当数量的业主都是炒房客。采访中，记者也确实发现，东陌堂新区很多房子的外面都挂着租售的广告。

物业工作人员说：“由于部分业主不住进来，造成小区入住率低，有的业主听说小区不供暖，就不来住，这样就形成了一个恶性循环。”

物业：

一条河阻断供暖路

东陌堂新区贴心物业工作人员告诉记者，小区供暖本想挂靠500供热公司，但由于机场路南端的大沙河，500供热公司无法铺设管道。

“今年春天，我们开始在九路站点西边打水井，用电加热，供暖设备早就到位了，这几天，工人以6到10号楼为试点在调试设备，检查管道，设备没有问题的话，下一步就统计供暖户数，入住率如果达到百分之四五十，我们就尽量给供暖，现在还不确定，再等两天看看。”物业工作人员说。

小区物业的说法，让不少住户依然担心：供不供暖，不仅要看入住率，还要看设备调试等情况，不确定的因素太多。

供热单位：

供暖还得看入住率

记者从供热单位了解到，单元楼体的保温好坏、楼内用户的多少都直接决定了供暖效果。有的单元楼供暖比例太低，若供热企业为其供暖，就可能出现企业损失大量热量、而用户室温却未达到标准温度的“双亏”局面。

“所以原则上，一般要求小区入住率达到一定比例才能供暖，具体还要根据小区情况决定。如果入住率太低，即使供上暖，供暖效果也不会太好。”供热单位工作人员说。

据记者了解，目前居住在东陌堂小区的居民大多数都是外地人，他们中很多人都是在烟打工的年轻夫妇，东借西凑几十万元买了房子，谁知道竟然通不上暖气。孩子小，一般都是家中老人过来帮带孩子，一家有老有小，眼看就要入冬了，却面临着挨冻的问题。他们不明白，如果炒房客一直不来住，入住率永远达不到供暖比例，老人孩子就要一直挨冻下去吗？望有关部门予以解决，本报将持续关注。

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