笑看泉城换新颜

泉城广场与周边现代商圈构成一道靓丽美景。玉皇庙镇旧村展新貌。火车站北广场效果图。

口袋公园成为市民休闲好去处。

编者按 城市更新，是让生活更美好、让百姓更幸福的有效途径。在2018年全市工作务虚会上，济南市新一年重点工作首次加入了城市更新。政府工作报告提出，济南将强力抓好城市更新，围绕“城市让生活更美好”，把城市更新作为一个永久的课题来抓。在近日市政府印发的《济南市2018年国民经济和社会发展计划》中，也把城市更新列为2018年济南市经济社会发展主要措施。细节蕴匠心，城市换新颜。为推动城市更新，济南市各县区有何妙招？让我们先睹为快。槐荫区

城市更新坚持“留改拆建”

“别看现在小区干净整洁，几年前这里可不是这样。”槐荫区明星小区的老居民李云很是满意现在的小区环境。作为全市最大的开放式小区之一，由于规划滞后、配套不足、设施老化、物业服务缺失等现实条件，环境问题一直是该小区的短板。2015年，小区列入了全区首批试点，开始进行老旧小区综合治理，短板就此补齐。如今小区内的居民楼外墙、楼道粉刷一新，每个小院都安上了新的大门，各个单元还新装了防盗门、信报箱，楼道窗户也更换一新。LED照明灯一应俱全，路面重新进行了硬化，规划出了多个活动广场。用李云的话说，那就是“现在觉得小区好了，心里也敞亮了”。

明星小区的蜕变正是得益于槐荫区城市更新工作的不断推进，今年槐荫区将继续实施闫千户二期等53个老旧小区综合改造，改善群众居住环境。坚持“留、改、拆、建”并举，分类施策推进城市更新。以老商埠区为中心，突出历史文化保护、城市文脉传承，加强对老建筑的管理和修缮，完善基本功能，发挥经济效益。高标准实施棚改旧改，启动经一纬十二东三角地、槐荫医院东侧2个省棚改项目和民天面粉厂地块等6个市级棚改项目，开工建设省级棚改安置房328套、市级棚改安置房477套。开展“拆迁收尾百日攻坚行动”，加快经十一路、五里牌坊、3520北区、张刘片区等10余个拆迁项目“扫尾清零”，兑现回迁时限承诺。 （本报记者 张龙）

天桥区

火车站北广场为泉城添彩

将一座城市带出去，把一种情怀留在心底，济南火车站的形象影响着整座城市，其独具特色的历史

建筑已成为宝贵的文化遗产。

为此，济南人格外珍视。

日前，济南火车站及周边已列为济南市今年“1+5”特色街区综合更新项目。作为驻地单位，天桥区肩扛重任。接到工作任务后，该区城建系统迅速抽调精兵强将加班加点、昼夜赶工、精心谋划。按照“整治提升和文化保护并举”的总思路，突出“治乱、建新、添彩”三个环节，重点解决交通界限不顺畅、广告标识不规范、建筑界面不协调、历史印记感不鲜明等问题，着力打造历史文化街区和精品街区。

其中，治乱是指在建筑界面、广告牌匾、市政设施等方面进行违建及临建拆除、违规广告拆除、城中村整治和老旧线杆等方面的拆除工作，改善脏乱差的现象。建新是根据规划要求，全面推进环境建设各项工作，包括建筑立面、交通设施、绿化景观、街道铺装及城市家具等，全面提升城市整体景观品质。添彩是确立主要节点作为重点提升地段，并建立重大活动期间的特殊行动机制。

据该区建委相关负责人介绍，下一步，该区将优化交通组织。按照公交先行的原则，将主要公交站点迁入站前广场，减少旅客行走距离，方便旅客进出站。同时，以铁路教育基地（胶济铁路济南站旧址）为中心打造开放式景观广场，使火车站的改造成果为泉城添彩。（本报记者 张素芬 通讯员 高彬）

平阴县

理念变一变 生活更方便

近900亩地，周边紧靠平阴县人民医院和公园、学校，绝对算得上是居住的风水宝地。之前，曾有房地产开发企业愿出高价进行开发，仅此一项，政府的税收收入就得3亿—5亿元。但在多方权衡后，平阴县拒绝了该项目。拒绝的原因，一方面与该片区的发展理念不相符，另一方面则是还空间于民的考虑。

就在前段时间，这个地块上原有的门头房、民房通过棚改全部完成签约，目前建筑物正在拆除中。下一步，这900亩地的正方形区域将不会再新建建筑物，而是与西侧正在建设的玫城湿地公园连成一体。玫城公园也将被打通，这里将成为集亲水、休闲娱乐、观景于一体的市民休闲公园。

在平阴县副县长董泽勇看来，城市更新是个大概念，既包含棚改旧改、旧城提升，也包括城市管理和管理理念的提升。

改变理念的源头是群众生活方式随时代进步的不断更新。就拿榆山路去年“十一”取缔的夜市来说，20年前设立之初，几乎全体群众都举双手赞成。但现在人的需求变了，反而觉得夜市变得不方便了。

城市更新理念的变化还体现在棚改或拆违拆临的拆后利用上。在黄河路南段与云翠街交会处，一处建筑物拆除后，这里铺上了草坪，栽上了绿植，安装了休闲设施。这样的“口袋公园”还出现在五岭路南段、翠屏街与青龙路交会处、原运输公司广场等位置，把更多空间还给市民，让市民的生活更方便、城市更美好是管理者的初衷。 （本报记者 冯经伟）

先行区

打造15分钟美好生活圈

作为济南市正在全力打造的新区，为让城市生活更美好，济南新旧动能转换先行区将在一张白纸上绘蓝图，在城市公共配套上，以满足人民美好生活需要为出发点，探索中国未来城市公共服务新模式，打造15分钟生活圈。

“根据总体规划草案，未来居民在先行区有望享受到丰富多元的文化服务、学有所成的终身教育、全面管理的健康服务、无处不在的健身空间以及舒适便捷的商业服务。”据参与先行区总体规划草案编制的工作人员介绍，先行区将打造“以步行为尺度，一大圈套两小圈”的15分钟美好生活圈，包括邻里生活圈、街道生活圈，力争实现“步行5分钟，可办这些事儿”。

例如，打造一站式邻里中心，包含社区老年服务、卫生站、邻里小型商业、文化活动站、口袋公园等；打造一站式街镇中心，包括初中小学、地方性商业、行政事务、文化体育活动、社区服务中心、街道办事处、体育健身场馆、就业创业指导中心等。

在街区设计上，先行区计划打造特色活力街区，通过“小街区、密路网”来打造舒适宜人的街道环境，实现混合多样的服务功能，将街道从“交通空间”变为“交往空间”。先行区还将打造“人车分离、独立成网”的特色休闲绿道系统，为居民建立高品质的休闲生活环境。同时，为了让居民能够一览黄河壮丽风采，先行区将结合黄河沿岸公园、景观架设观光轨道，提高黄河的可进入性和可观赏性，促进先行区与黄河“城水相融”。 （本报记者 李冬阳）

六里山街道

“口袋公园”有了“天眼”守护

“引入监控系统，就像是给‘口袋公园\’安上了‘天眼\’，公园的环境变得更加优美，一些珍贵苗木也得到了有效保护。来公园玩的人越来越多了。”市中区六里山街道辖区不二羊“口袋公园”园长张洪新兴奋地说道。

城市管理“三分建，七分管”，张洪新口中所说的“天眼”是“云监控”系统，这是六里山街道为实现“口袋公园”精细化管理所进行的“私人定制”，也是继全面推行“口袋公园”园长制后，以高科技手段实现智慧化管理的一项创新举措。第一批监控系统计划在不二羊“口袋公园”、山景社区南侧口袋公园等处安装，后期将陆续实现所有“口袋公园”视频监控全覆盖。

六里山街道辖区共建成8处“口袋公园”，面积达7600余平方米。为避免管理不善带来的环境卫生及绿植养护等问题，六里山街道探索实施“口袋公园”园长制，为辖区所有“口袋公园”配备一名环卫工人作为园长，同时制定园长工作职责、《口袋公园管理公约》等，全面负责环境卫生维护、绿植绿化养护、人员安全巡查等工作。从“口袋公园”园长的全面上岗，再到视频监控系统的逐步全覆盖，六里山街道全面开启“人防+技防”管理模式，用创新管理拓展城市绿色空间，努力打造城市精细化管理的“六里山样本”。（本报记者刘阳 通讯员 赵杰）

双山街道

除旧布新扮靓美好生活

如今，走在章丘区双山街道的大街小巷，到处看到的是一派欣欣向荣的喜人景象。旧村改造现场机械轰鸣、车轮滚滚；重点工程工地人声鼎沸、车水马龙；美丽乡村建设如火如荼……今年以来，双山街道为全面落实市委提出的“城市更新”重大战略部署，坚持把城市建设和城市改造抓在手上，突出抓好旧村改造、重点项目及美丽乡村建设，努力扮靓城市容颜。

在旧村改造上，双山街道主要抓好贺套片区、福泰路以北片区、南涧溪村、李家埠村等拆迁改造任务，以尽快解决“城中村”问题。“我的旧房子拆了，不久就能住上宽敞干净的新楼房，我们坚决拥护政府的好政策，对未来生活充满期待和信心。”贺套村村民高铭泽说。在重点项目上，该街道主要抓好白泉古村、白泉湿地公园以及安置房建设，坚持以重点工程和亮点工程打造崭新的城市形象。同时，突出抓好美丽乡村建设，动员各村（居）、社区快速行动起来，对街道卫生和“三大堆”进行集中清理，并建立长效管理机制。

“有了好环境，才会有好心情。有了好心情，生活才会过得有滋有味。通过清理‘三大堆\’，村级面貌焕然一新，大家都看着心里舒服，老百姓也都拍手叫好。”木厂村的一位村干部如是说。（本报记者 王永 通讯员 郑凤芹）

玉皇庙镇

特色小镇展新貌

4月25日，商河县玉皇庙镇中心的两家银行一直灯火通明，包括东大岭村在内的四个村群众在这里连夜排队，按顺序交纳选房押金，一夜时间，商河经济开发区一期棚改旧改项目涉及的玉皇庙镇四个村528户搬迁户全部完成交款工作。

“我们东大岭村在开发区范围里，周围都是厂房企业和建成区，眼见着玉南社区的老百姓好几年前就住上了新楼房，可是我们村子里面一直都是脏乱差，大家伙好多年前早就盼着搬家，现在终于要梦想成真了！”玉皇庙镇东大岭村党支部书记侯兰兵言辞恳切地表示。

作为济南市唯一一个全国特色小镇，玉皇庙镇喊出了争创全省新生小城市和“全国文明镇”的目标。对东大岭等村村民来说，住上干净整洁、配套齐全、交通便捷、服务完善的新社区，就是近在眼前的美好生活。

2017年，玉皇庙镇启动了玉东片区旧城改造项目，从炎炎夏日到数九寒天，屹立在玉凯路边的古槐，见证了玉东村的涅槃重生。玉东片区是玉皇庙镇区范围内最后的旧城村庄，片区内建筑杂乱，垃圾死角较多，居民生活环境较差。在全镇党员干部的共同努力下，玉东项目进入了提速进阶的快车道。时至今日，玉苑社区二期崭新的安置楼房已拔地而起，二次选房工作将在6月底完成，届时，玉东群众将全部入住新居，而完成土地平整的玉东片区将华丽变身，成为玉皇庙镇住宅与商业荟萃的繁荣中心。（本报记者 王宝静 通讯员 王圣军）

新闻推荐

打造健康医养之城倾听他们的声音

18日下午，第13届中国卫生信息技术/健康医疗大数据应用交流大会暨软硬件与健康医疗产品展览会胜利闭幕。与会企业...

平阴新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播平阴县正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。