平阴山头村棚改7天签约98%

本报6月14日讯（记者 冯经伟 通讯员 周娟）继6月8日签约第一天创下近200户纪录后，连日来，总共涉及452户的平阴县山头村棚改项目每天都以近百户的签约量快速增加。截至6月14日下午5点，已有440户签订拆迁协议，并全部同步拆除，原定7月中旬进入签约拆除扫尾的时间节点提前一个月完成。

“在房屋及地上附属物现状公示的当天，只有8户群众提出了异议，可以说，这与工作组前期光入户就入了4次的扎实工作分不开。”在锦水街道办事处副主任尹鹏看来，山头村棚改项目之所以能快速推进，除了棚改本身被群众认可外，还靠街道提早摸清了群众的想法、顾虑和需求，并对民心民意进行了正确引导，这才形成了今天心往一块想、劲往一处使的局面。

为把利益最大化地让给群众，不与民争利，山头村棚改项目把最靠近玫瑰湖国家湿地公园的黄金地块留给群众建设定制房源安置房，共计6种户型的定制房源从69.07平方米到134.44平方米，充分满足了群众选房需求。平阴县城市更新局全程盯靠棚改现场进行指导服务和政策解释，随叫随到。在参考周边商品房价格后，山头村棚改确定了3820元的评估基准价，在6月22日前签约并腾空房屋的还可以拿到25%的奖励。“群众用1平方米的旧房补偿款就能买到1平方米的新楼房，还能拿到额外奖励，有证的新楼房还可以上市交易，最大化体现了让利于民。”尹鹏说。

因为98%以上的群众都选择了定制房源回迁，平阴县委托政府投融资平台平阴县城市建设投资有限公司进行定制房源建设，打消了群众签约前对定制房源何时能建成的顾虑。

针对农村房屋院落大，有的住户为在拆迁中获利，大量建设房屋的情况，山头村棚改项目在主次房屋评估中，对建筑物容积率低于0.7的拆迁户采取上浮主房评估价格的办法，让过去没有加盖房屋的拆迁户不因盖房少而吃亏，从而避免不平衡心理影响签约。

棚改开始后，山头村党支部书记柳锡荣第一个完成签约并率先拆掉了自家的房子。按照之前确定的先拆除、先选房的顺序规则，柳锡荣本应该排在选房的靠前位置，但他与其他支部成员一道达成一致：所有村干部在各自选房顺序号基础上顺延20个号，把好房先让群众选。

6月13日中午12点半，山头村棚改项目指挥部，锦水街道党工委书记贾红霞趁大家回到食堂吃午饭的时间对签约情况进行了再调度。像这样不分上班下班时间，不分领导干部和一般工作人员，全部盯靠在指挥部，将一线工作法贯穿始终，成为今年锦水街道的特色之一。除日常工作外，目前锦水街道已有半数以上机关干部充实到了六大项目指挥部，分别投入到锦水产业园项目征地、山头村棚改、平宋线改造提升、伊利二期项目扩产征地、黄河楼建设、龙桥浮桥征地拆迁等重点工作中。

指挥部里论英雄的做法在项目推进速度中得到体现——锦水产业园土地收储项目仅用4天时间就完成占地540亩、涉及230户的地上附属物清查，仅用一天半时间就全部顺利完成协议签订；清明节前后不到一周时间就完成了影响黄河楼建设、山头村棚改和锦水产业园土地收储的500多座坟墓的迁移工作。

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