天桥区泺口街道北徐幸福里项目被评为“全国一刻钟便民生活圈示范工程”15分钟，定格幸福里的幸福

清晨，在小区门口的快餐店吃上一顿可口的早餐；下班后，能顺路到小区旁边的便民市场挑几样新鲜蔬菜；有朋友来做客，各种“拿得出手”的地方特色餐厅任意选……各类生活所需，步行15分钟都能搞定，这就是“15分钟生活圈”圈内的幸福生活。

近日，全国首批城市一刻钟便民生活圈30个试点地区名单公布，济南入选，这标志着泉城一刻钟便民服务时代正式到来。

对于天桥区泺口街道北徐社区滨河左岸小区的居民来说，在去年已被“圈进”一刻钟生活圈，享受到了这份便捷与幸福。

按照全市统筹规划，从2017年至2020年，泺口街道按阶段、分层次推进商圈建设，打造一站式便民服务综合体。今年，泺口街道北徐幸福里项目被评为“全国一刻钟便民生活圈示范工程”，为社区周边近6万居民服务。

吃喝玩乐15分钟内“搞定”

走进北徐幸福里，记者看到小区一楼沿街商铺，超市、饭店、药房、菜市场、门诊等一应俱全，甚至还有专门的“餐饮”一条街。其中不乏“冠德鲁菜馆”“泰安巧师傅”等地方名吃店。大到吃穿，小到贴手机膜、修车、配锁等，社区居民出门到楼下，三五分钟全部“搞定”。在幸福里门口，还张贴着15分钟便民生活圈示意图，各种生活配套服务点均用不同图标和颜色标注出来。其中，还有一张幸福里“17小时”攻略格外引人注意。

刚搬到北徐社区不到一年，刘营对这个“新家”给予了高度评价：“早晨不想做饭了就下楼买包子、油条，老人出来就能买到新鲜的蔬菜，关键还不贵。虽然搬来时间不久，但我已经加了好几个商家的微信群，预订商品，商品直接送上门，太方便了。”统一管理提高商圈稳定性

北徐幸福里商圈，最大的特点就是“统一”，所有商铺统一规划、统一招商、统一管理。“幸福里商圈涉及的商铺总面积近4万平方米，在招商阶段，我们就进行了统一规划，生鲜超市、菜市场等都控制在一定比例内，而且引进的商铺多数是连锁化、品牌化企业，形成商业集聚效应。”恒大滨河左岸底商运营中心总经理景玉龙介绍，为了让商户能够更好经营，幸福里商圈项目部提供全方位的配套跟踪服务，如牌匾设计、经营指导、纠纷调解、质量监管、定制金融服务等，街区大屏幕也可免费为商户投放广告。

统一规划、高质量服务带来的是商圈商铺的高出租率、低换手率，提高了商圈稳定性。疫情期间，商户与商圈管理者同心协力共克难关，商户自发踊跃捐助盒饭、防疫用品等支持一线防疫工作，幸福里则为商户减免了两个月房租。

除了沿街商铺外，北徐幸福里社区正在打造商业便民购物中心。购物中心分为两层，一层设置干净整洁的高档菜市场，主要经营蔬果肉蛋奶海鲜等民生必需品；二层设置多个板块，社区工坊集合了社区修理、家政服务、小手工业等便民项目，社区食坊建设共享厨房为居民提供聚会空间，社区文坊设立共享图书馆等设施供居民学习、读书，社区康坊提供便民医疗服务。购物中心的建设，将使北徐社区居民的生活便捷度进一步提升。

便民商圈内“规则”有讲究

除了全国示范项目“幸福里”，泺口街道打造的影山邻里中心项目去年被评为“全国15分钟便民商圈试点项目”。

实践证明，“15分钟生活圈”内业态发展是有“讲究”的。在天桥区商务局的协助下，泺口街道对本地便民市场的业态发展方向作出正确判断：根据实际需求和便民市场三种业态的建设参考比例，将生鲜超市的比例控制在30%至40%、菜市场的比例控制在20%至30%、农贸市场的比例控制在20%至30%。同时，引入更加丰富多元的消费娱乐形式，引入美甲店、理发店、美妆店、网吧等消费场所，用更加丰富、合理的业态分布，满足广大居民群众的不同需求。

既要建好，又要管好。建立健全长效管理机制，才能使“15分钟便民生活圈”真正融入市民日常生活，拥有稳定的获得感。北徐幸福里、影山邻里中心“15分钟便民生活圈”铺面都不大，但是种类很多，而且为了突出公益性，街道还专门设置了一些减税降费铺面，这将有利于集聚多样业态，帮扶困难群众。同时加强的还有安全防控、门前三包、门前停车等规范管理，街道还联合卫生监督管理所、市场监督管理局等职能部门，对便民生活圈的物业小区以及“两小”门店等进行整治及监管，确保营业店铺全部达标。（本报记者 张素芬 实习生 陈紫涵 通讯员 房茜滕越）

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