济南出台新规加强建筑外立面管理保持原有建筑色彩和造型

建筑外立面犹如城市的颜面，直接影响一座城市的“颜值”。为更好加强济南市建筑外立面管理，提升城市品质，近日，市住房城乡建设局联合自然资源、城市管理、生态环境三部门印发了《济南市建筑外立面管理办法》（以下简称《办法》），将市中心城区范围内建筑外立面纳入管理，明确建筑物顶部不得乱搭、乱放，无违法设置天线、无违法搭建物等影响市容景观的情况。

建筑外立面是指城市建筑物、构筑物外侧立面（包括建筑屋顶面）及其外附设施的外侧立面。对于新（改、扩）建建筑外立面管理，《办法》明确了总体要求和色彩要求、材质工艺、方案审查、建设管理、新建附属设施设置、照明设施设置、规划变更、规划核实等方面内容。设计造型、风格方面，《办法》规定，历史文化街区、传统风貌区内新（改、扩）建建筑设计方案应当符合历史文化保护、风貌保护的法律法规和相关保护规划。位于泉城特色风貌带和历史城区范围内的，其外立面设计造型、风格还应当延续传统风貌，突出泉城特色；城市重点地段、主次干道（市区景观河道）两侧临街建筑以及其他区域大中型建筑，外立面方案设计要优化整体造型、立面脚线、色彩和材料质感等细部设计，楼体亮化设施应与建筑主体同时施工、同时验收、同时投入使用。

对既有建筑外立面的管理，《办法》强调，建筑物的顶部不得乱搭、乱放，应当保持洁净。鼓励采取绿化、喷涂刷新、彩色覆膜、屋顶改造等方式美化建筑物屋顶。建筑物屋顶保持洁净除了无堆放杂物、垃圾或者破损，还应无违法设置天线、无违法搭建物和广告牌等影响市容景观的情况。建筑外立面有明显污迹或者严重变色的，存在乱张贴、乱涂写、乱刻画的应及时清洗和翻新，保持原有建筑色彩和造型。

此外《办法》还提出，既有建筑外立面节庆或活动管理模式，即遇重大庆典或者举办国际性、全国性大型活动，以及重点区域街景整治等特殊情况时，建筑所有权人或管理责任人应当按照统一要求，修缮清洁城市建筑外立面，改善楼体景观亮化等设施。 （本报记者谷青）

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