山师东路老建筑建起文化创意园 保留了青春记忆,7月开园

经过改造,山师东路几座老建筑变成了创意园。济南山师东路有多座建于上世纪50到90年代的老建筑,目前有三座院落里的老建筑正在修缮改造,这些老建筑将变身文化创意园区,合称为山师东路六号创意园,预计将于今年7月份正式开园。

文/片齐鲁晚报·齐鲁壹点

记者于悦实习生兰晓仪

老建筑变身创意园 新老元素交替融合

6月28日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者在山师东路四号院前看到,这里已挂上“山师东路六号创意园”的牌子,曾经破旧的老建筑如今充满了现代元素,山师东路六号创意园(简称山六创意园)是在老建筑基础上进行的改造和创新。园区两侧有两排高楼建筑,北侧建筑内主要入驻了一些本土企业,南侧建筑西边是创业孵化基地,东边是创意园内的共享区域。

园区建筑全部依托老建筑进行改造,展现了新老交替和融合。“还原建筑本来的属性,这是最好的规划和设计。”对于为何保留老建筑本身,负责此次园区运作的山东鼎好集团董事长韩震说,目前的山师六号创意园仍在施工。

最大程度保留原貌 找寻消失的老业态

据了解,山六创意园共分为山师东路四号、山师东路六号、山师东路七号三个院落,山师东路四号原本是上世纪四五十年代苏俄建设的老礼堂,七号院落是上世纪八九十年代建设的邮政办公楼,现在已经搬空。六号楼原本是个老公寓楼,总面积超过五万平方米。

“我们的理念是用空间留住时间,让时间彰显过去的历史,同时保留建筑的本来面貌,然后通过设计规划重新建设,使老建筑焕发生机。”韩震说。

“老济南人都知道过去的山师东路充满青春气息,但随着城市更新,很多过去的老业态都消失了,我们通过这次改造,把过去的老业态基本上都找寻回来。”韩震说,目前园区入驻了众多鲁商企业、乡村振兴、文娱产业和个体商铺等。

既要适应时代 又要保留青春记忆

怎样让老建筑重获新生?韩震介绍:“比如空间感很强的地方,我们可以做LOFT,然后找来一些影视制作等文创公司,原来的大礼堂整改后变成网红直播等平台,而一楼一些小商铺,我们通过招商,引进了一些过去的小手工,比如木匠等,通过不同的业态组合,完整地把空间、地面以及墙体都激活,赋予生机。”

根据规划,山六创意园是以山师东路的青春记忆为亮点,采用共享、开发空间的商业街区模式,以“新业态、新体验、新生态、新媒体”为发展理念,通过资源集聚,打造集时尚潮流、休闲办公、人才培养与产业孵化于一体的智慧型创意集群园区。

山六创意园2019年8月开始建设、规划、招商,预计将于今年7月正式开园,截至目前,招商率已超过百分之七十。

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