51.49亿元 重汽地产首次明确转让底价

商报济南消息（记者张冠超）继去年9月发布挂牌转让公告后，近日，中国重汽集团房地产开发有限公司（简称“重汽地产”）再度在山东产权交易中心和济南产权交易中心发布转让公告，并首次明确转让底价为51.49亿元。

公告显示，重汽地产成立于1993年，为中国重汽集团全资子公司，截至去年11月底，重汽地产总资产为119.07亿元，所有者权益29.55亿元，今年前8个月实现营业收入13.42亿元，净利润-8586.49万元。

本次挂牌，重汽地产转让底价51.49亿元，其中重汽地产100%产权8331.54万元，转让方享有的重汽地产的债权50.66亿元。

公告显示，在确定受让方之后，中国重汽集团将对标的企业2家全资子公司——中国重汽集团济南建设有限公司、中国重汽集团五指山泺海房地产有限公司进行内部重组、实施剥离；剥离完成后，重汽地产已有开发项目10个，未开发存地项目3个。

中国重汽集团要求，本次价款支付方式采用分期支付，其中股权价款一次性支付，首期支付债权价款47.66亿元，剩余3亿元债权价款在签署产权交易合同后一年内付清。

中国重汽集团还要求，意向受让方须承诺，重汽地产股权变更完成后，2个月内在市场监督管理部门完成标的企业名称变更，不再使用“中国重型汽车集团”“中国重汽集团”“中国重汽”“重汽集团”“重汽地产”等系列与转让方相关的字号或商标。

据了解，去年7月，山东重工集团、潍柴控股集团、中国重汽集团董事长谭旭光曾表示，中国重汽正精干主业、剥离副业，以房地产、物业、医院、幼儿园为代表的非主营业务正在有序退出，并要求房地产业务要严格按照国有资产管理程序有序退出。

去年9月，重汽地产100%股权在山东产权交易中心和济南产权交易中心挂牌转让，转让底价显示为待定，并于去年10月17日到期撤牌。

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