CBD绝版地块16亿出嫁中信泰富力压融创再下一“城”

12月20日，国际金融城绸带公园地块土拍激烈，吸引了中信和融创两家房企参与竞拍。经过28轮激烈厮杀，最终，中信泰富力压融创以16亿获取该地块，住宅楼面价10406元/㎡，溢价率9.5%。

此前，CBD山泉湖河城5座超高层，中信泰富在CBD东北角已占一“城”，如今继续开疆扩土，在CBD西南角靠近万象城地块再喜提一城。

此次土拍分3个地块，土地指标为：国际金融城绸带公园A-1地块（商业），占地面积约1.3万㎡，容积率为5.5，地上建筑面积约6.9万㎡；国际金融城绸带公园A-2地块（商业），占地面积约1.9万㎡，容积率为5.4，地上建筑面积约10.4万㎡，国际金融城绸带公园B-2地块（住宅）：占地面积约2.8万㎡，容积率为2.7，地上建筑面积约7.5万㎡。须在地块B-2内无偿配建一处建筑面积不小于1500平方米的社区养老服务设施，一处建筑面积不小于1400平方米的社区卫生服务中心，一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场；在地块X内无偿代建教育设施（12班幼儿园，占地面积约0.85公顷，以实测为准）。

2018年，中信泰富地产首入济南，在CBD案名“济南尊”，涵盖古今之城以及济南首座知本社区。项目住宅地块分为两期开发，共926户，一期为毛坯，二期精装。目前，中信泰富·济南尊一期已清盘。

CBD之“城”主副塔楼和配建学校亮相

12月23日，济南市规划和自然资源局公示了中信泰富中央商务区X地块、A-1地块建设项目，其中包含了330米超高层项目，也就是CBD之“城”。330米主塔楼地上约65层，高度约为330米，副塔楼地上约25层，高度约为120米。

从规划图上看，A-1地块位于历下区奥体西路以西、新泺大街以北，规划用地面积21317平方米，总建筑面积282343.84平方米，地上建筑面积217646.6平方米，地下建筑面积64697.24平方米，配建904个停车位。

X地块建设项目为配建幼儿园，规划建设用地3340平方米，总建筑面积2793平方米，建筑密度40%。记者从中信泰富·济南尊项目了解到，幼儿园地块正是目前项目售楼处位置，也就是说，未来这所重金打造的售楼处或成为CBD最高档的幼儿园。

CBD将建文化中心、美术馆、图书馆

近日，CBD华润超高层西侧C-3地块公示显示，该地块将建设一批公共文化设施，包括文化中心、美术馆和图书馆。

该项目位于新泺大街以北、茂岭二号路以西，由济南华置房地产开发建设，设计单位为山东省建筑设计研究院，项目总用地面积7189㎡，总建筑面积21566㎡。其中文化中心6472㎡，高21.85米，共5层；美术馆7114㎡，高22.5米，共5层；图书馆3331㎡，高13.85米，共3层。

华润置地广场作为CBD商务人文综合体的代表，这些文化载体建成后将为CBD生活的居民和工作的白领，提供丰富的精神食粮。（本版稿件均由新时报记者马强采写）

新闻推荐

楼宇经济迎朝阳

楼宇经济是伴随城市化而蓬勃兴起的“朝阳经济”，为进一步促进济南楼宇经济的量质提升，拓展经济发展的空间，12月23日...

济南新闻，家乡的大事、小事、新鲜事。在每一个深夜，家乡挂心上，用故乡情为你取暖，陪你入睡。