今年新增补4名委员,因此有人提出新推选主任

12月9日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者随李女士来到历下区千佛山东路社区居委会。据居委会副主任穆先生介绍:“今年7月新增补4名业委会委员后,有成员就提出,人员有变动,职务是不是要重新推选一下。”穆先生称,经过重新推选,选出了新的业委会主任和副主任。

就李女士反映的居委会召集开会前未通知她,穆先生表示,开会前他电话通知了李女士,不过电话里说的是学习红头文件,没有说要选举新的业委会主任,“对,这个承认”。穆先生解释,重新推选业委会主任是会上有委员提出的,他没法提前告知。

至于李女士质疑业委会未经过投票走罢免程序就选出了新的主任,穆先生表示,他以为选出新的业委会主任后老的主任就自动解除了职务。不过,虽然李女士不再是业委会主任,但她仍是业委会委员。目前,新的业委会主任还未到相关部门备案,正在走程序中。

最后,李女士要求居委会出具改选程序违规的相关书面说明。穆先生表示,估计不会单独出说明,“但这个事下一步肯定会继续往下推,捋顺的话会在院里公示,让大家伙知道班子成员、职务到底是怎样一个情况。”

根据住建部2009年发布的《业主大会和业主委员会指导规则》规定,业主委员会由业主大会会议选举产生,业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,可以决定是否终止其委员资格。

山东舜翔律师事务所律师王建华认为,居委会未通知李女士到场开会,程序上可能会有些问题。不过,此事要先看业委会的相关法律法规中有没有推选业委会主任的程序性的规定,再看居委会组织的会议是否符合程序,如果不符合程序,那就是以程序性的行为限制了李女士的实体权利,李女士可以主张对选举的效力不予认可,或者无效。

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