济南新增3种土拍竞价储备规则

为应对土地市场面临的新形势，济南市自然资源和规划局在目前已有的两种竞价规则的基础上，新增了“限地价限房价竞配建保障性住房”“限地价竞自持面积”和“限地价竞房价”三种网上交易规则，作为储备规则随时启用。

近期，市自然资源和规划局对国土资源网上交易系统进行了优化升级，在已有的轮循递增竞价、限地价竞配建保障性住房面积的基础上，新增三种规则。目前这三种新规则已开发完成，达到了上线条件，可根据需求随时启用。

进入2019年，土地市场迎来“开门红”，多地块都在最高限价环节才决出归属。今年，济南出台“一城一策”调控方案，主管部门“政策工具箱”里增加土拍储备规则，无疑是进一步落实主体责任，强化“房住不炒”的决心。

山东合富辉煌副总经理许传明认为，从控地价的角度看，二线城市是房地产的主战场，尽管下半年土地市场平稳，但开发条件比较好的地块不排除出现高溢价的可能，因此未雨绸缪确有必要。

（新时报记者罗晓飞）

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