拆迁村庄整体拆除签约比例高达99%解读崔寨街道村庄拆迁的“三张王牌”

本报7月30日讯（记者 王宝静）今年3月，济南新旧动能转换先行区崔寨街道正式启动拆迁工作。目前，崔寨街道已经完成7个村庄的整体拆迁，共拆除房屋1655户、安置群众5700余人，街道拆迁村庄的整体拆除签约比例高达99%。日前，记者来到崔寨街道进行探访，试图解开这里拆迁速度快、签约率高的奥秘。

“王牌”之一依法合规 严谨有序

拆迁启动之初，崔寨街道就严格执行摸底调查、征地公告发放等一系列程序，确保整个程序严谨合法。根据省市有关文件规定，并结合向其他地区考察学习结果，崔寨街道出台了《集体土地征收拆迁补偿实施方案》，并召开村民代表大会，经议事后由多数村民代表表决通过。崔寨街道本着“一切围绕拆迁干、一切围绕拆迁转”的工作原则，将主要力量向拆迁一线倾斜，抽调精干力量组成协议签订工作组。每个工作组由一名领导班子成员任组长，确保“情况在一线了解、矛盾在一线化解”。同时，拆迁现场设立咨询处，由先行区管委会建设管理部工作人员为群众答疑解惑。

据崔寨街道党工委主要负责人介绍，在每个村庄的拆迁协议签订现场，街道都会发放明白纸、致群众的一封信等，对赔偿标准等全部进行公示。“补偿标准是什么、签协议是怎样的流程，我们全都一清二楚。”今年3月，崔寨街道第一个拆迁村庄蔡马村的村民就对拆迁过程的公开透明竖起了大拇指。

不仅如此，崔寨街道还与先行区拆迁办、热线办等部门建立起了联动机制，对于群众通过12345市民服务热线反映的问题、咨询的政策做到有问必答、迅速办结。

“王牌”之二身先士卒 担当作为

“我们是5月18日启动拆迁的，5月22日就完成了拆迁协议的签订，之后又用10天左右的时间完成了161户村民的搬迁工作。”天兴村村支书周德民介绍。作为崔寨街道第四个进行整体拆迁的村庄，在拆迁正式展开前的一个月，周德民就带着村“两委”成员对全村情况进行摸底调查，他们一边走访群众一边召开政策解读会。“在签订协议时，八成以上的群众都已经做好了搬家准备。”周德民这样揭示全村迅速完成拆迁工作的“秘诀”。

类似于周德民的做法，在拆迁正式启动前，崔寨街道的党员干部都已经把政策向群众进行了充分解读；作为全街道第一个拆迁的村庄，蔡马村更是要求党员干部必须带头签协议，以此来带动群众。“不到十天时间，我们村的签约率就达到了99.9%。”蔡马村村支书张本春告诉记者。

除了积极给群众做工作、带头签订协议，在拆迁过程中，崔寨街道党员干部的付出，还远远不止这些。

今年5月，崔寨管区天兴村启动拆迁，从测绘结果公示到整村拆迁完毕的20多天里，管区主任王峰一直忙碌在一线。后来大家才得知，当时王峰的孩子与母亲都在生病住院。

“街道多数拆迁干部都是这样，拆迁一启动就要放弃所有节假日，不少干部住在济南市区，每天早上七点来到拆迁现场，晚上回家都是八九点钟，大家好像还挺适应这种工作节奏。”崔寨街道办事处主任张健半开玩笑地表示。

“王牌”之三以人为本 与民方便

目前，崔寨街道已经成为先行区众多大项目“扎根”的主要承载地。保障大项目用地，成为街道展开大规模拆迁的重要目的。“不少项目对用地时间要求迫切，给我们的预留时间只有一个月左右。”崔寨街道党工委主要负责人介绍。截至目前，绿地国际博览城、先行区安置区、京东物流等项目用地均已完成拆迁。

项目用地时间紧、任务重，但崔寨街道在拆迁过程中坚持“不与民争利”，始终把保障群众利益放在重要位置。“我们的安置房从60平方米到188平方米不等，即使是同等面积的房屋也有两种户型可供群众自由选择；在符合政策要求的前提下，我们都从群众的实际情况出发提出多种补偿安置方案。”张健介绍。

程袁村一名70多岁的村民袁先生目前在济南市区居住，他患有高血压，由于身体不适不方便到现场签订拆迁协议。于是，崔寨街道拆迁工作小组成员便携带笔记本电脑和打印机，驱车往返80公里的路程前往其家中签订协议。

类似对袁先生这样进行“照顾”的事例，如果前去崔寨街道每个拆迁村庄走一走，人们还能发现不少。正如蔡马村村民张来钢说的那样：“街道的工作人员素质很高，而且时刻都把群众的切身利益放在心上。”目前，对于已经整体拆迁完毕的村落，崔寨街道仍旧派驻工作组在村里坚守着，张健说：“虽然村庄被拆除了，但还得确保群众随时能够找到组织、反映诉求。”坚持把群众利益放在首位，使得崔寨街道在今年的拆迁过程中未出现任何信访事件；如今，已经拆除的村庄不仅开拓着大项目落地、发展的广阔空间，也承载着村民们对于未来美好生活的无限希冀。

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