22宗937亩！下半年开闸大供地 长清供地面积最大约369亩，天桥一宗袖珍住地楼面价最高

时报7月9日讯 （记者罗晓飞）济南下半年首次供地，规模有点大。9日，济南一次性挂牌出让22宗共937亩地，包含8宗居住用地、7宗商业用地和7宗工业用地。其中住宅用地大约532亩、商业用地199亩、工业用地206亩，分布在长清、历城、天桥、槐荫四区。本次挂牌土地将于8月8日敲槌交易。

长清区推出7宗居住、商业用地，还有2宗工业用地，可以说这是长清区近年来最大规模的一次供地，约369亩。其中，济南经济开发区地理信息产业小镇项目推出3宗居住、商业捆绑用地，1宗居住用地出让面积45889平方米，地上最大容积率只有1.5，建筑密度不大于25%，楼面地价约3463元/平方米。东王城中村改造项目继续推出2宗居住、商业捆绑用地，济南经开区王宿片区、文昌街道老党校各推出1宗商业地块、居住地块。

历城区推出7宗居住、商业、工业用地，总出让面积约182亩。北园大街以北、航运路以南的北全福改造项目包含3宗地，一住两商，总面积约59亩，居住地块楼面地价8820元/平方米；原小辛庄工业园组团有2宗地块，总面积约67亩，一商一住，紧挨黄台电厂，位于电厂西路东侧，地处农科院片区07街区黄电大街城市发展轴。

槐荫区有2宗居住用地，包含济南国际医学科学中心前不久公示的太平河片区05街区住宅地块，总面积211亩，为本次挂牌地块中面积最大的一宗住地，地上最大容积率为2.7，为国际医学科学中心安置三区项目。根据太平河片区控规，05街区居住地块将打造智慧康居。美里湖街道西沙片区也有一宗住宅用地，临近之前世茂竞拍拿下的璀璨悦府项目地块。

天桥区也有4宗居住、工业地块挂牌。1宗住地位于堤口南路89号，即万盛园小区西侧，面积仅有12亩，地上最大容积率1.8，楼面地价却达到8917元/平方米。另外3宗工业用地中，一宗为天桥区药山工业园康桥发展中心项目二期地块，前期项目开发企业为山东康桥置业，但该公司近期正挂牌转让公司股权、债权。

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