上半年 二手房成交量 环比增五成

据新华网消息 今年上半年,部分城市出现楼市“小阳春”、土地市场回暖等苗头,受到业内广泛关注。贝壳研究院数据显示,今年上半年,重点14城(北京、上海、深圳、大连、天津、济南、青岛、南京、武汉、西安、长沙、成都、重庆、杭州)二手房市场大幅调整后,需求开始释放,成交量同比去年微增3%,但由于去年下半年成交低迷,环比则增加52.3%,从底部走出。

贝壳研究院首席分析师许小乐分析认为,这种回暖表现为今年一季度二手房市场底部向上、新房市场回暖、土地市场走出低迷。但二季度在政策收紧、预期转变背景下,市场回暖并未持续。2019年上半年呈现明显的“前高后低”特征。

“前高后低”的分水岭出现在今年3月份。今年上半年,重点城市二手房市场底部回暖之后需求开始显现疲态,二季度月均成交比3月减少21.5%。同时,预期随市场回落而走弱,贝壳找房交易数据显示,大部分城市挂牌价下跌,其中二季度14城中,9城业主报价呈现出较明显跌幅。

今年上半年市场的分化也更为明显。其一,调控较早的一线城市波动小,如上海、北京等城市市场升温相对温和。其二,二线城市新房市场分化,前期回落较早的强二线与东北、西南地区部分城市出现回暖,如天津、南京、长春、昆明等；其三,土地市场分化,二线城市升温更加明显。

新闻推荐

国际视野看教育扩大开放办教育李好臣刘梦海参加第十五专题“商量”现场商量

本报7月2日讯（记者王希涛通讯员刘玲）6月上旬到7月初，市政协第十五专题“商量”调研组围绕“国际视野看教育，扩大开放办教...

济南新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是济南这个家。