道路归属不明,断电依据何在 小区业主:“快递柜是否停用,应该先问问我们这些使用者”

山景明珠花园小区的快递柜该何去何从。25日,齐鲁晚报·齐鲁壹点《小区门口的快递柜咋被断电了》报道了山景明珠花园小区快递柜电源被城管部门掐断一事,目前快递柜所在道路未移交市政,仍由小区物业负责管理,但是否为市政路还需三个月的时间才能确定。在道路归属还未最终判定的情况下,七里山街道城管执法中队对快递柜断电是否有依据?

文/片齐鲁晚报·齐鲁壹点

记者王皇见习记者任玉婷

城管称对非市政道路 也有权执法

得知快递柜所在道路尚未移交市政管理后,山景明珠花园小区的住户质疑:“如果是非市政道路,城管能来执法吗?”也有壹粉认为这是把简单问题复杂化了。

市中区七里山街道办事处城管科的工作人员解释,今年4月济南市住建局发布了《关于加强住宅小区物业管理工作的规定》,明确了物业管理办公室对辖区内物业管理的协调处理职责。5月上旬,物业管理办公室在城管科成立。该工作人员说,根据规定,城管科负责协调和处理辖区内物业管理综合事务纠纷,城管执法中队负责本辖区内综合执法工作。“所以即使不是市政道路,只要小区出现违法违规行为,执法中队都可以进小区执法。”该工作人员说。

山景明珠花园小区的快递柜所占人行道是否是市政路还无定论,是否属于违法违规行为,执法人员可以强行掐断快递柜的电源吗?21日,七里山街道城管执法中队张姓负责人表示“掐断电源”是城管科下的通知,执法队只是按指令执行。

不过,七里山街道办事处城管科的工作人员则表示没有向执法中队下过“掐断电源”的通知。之后七里山街道城管执法中队的另一名工作人员称是市中区城市管理局下的通知,而该局的工作人员则表示对于山景明珠花园小区快递柜断电一事并不知情。

“我们执法队执法都是有文件依据的,不会随便执法。”七里山街道城管执法中队的张姓负责人说。而因为山景明珠花园小区快递柜所在道路的归属牵扯到多方部门,“掐断电源”的通知可能也经过了多方部门,所以暂时不能确定到底是哪个部门下的通知。截至6月25日,记者多次联系七里山街道城管执法中队,执法中队上述负责人未接电话,也没有按照此前与记者约定的拿出断电通知。

小区建快递柜需征民意 但对选址无明确要求

市中区七里山街道城管科物业管理办公室的工作人员表示,小区内公共区域建快递柜选址没有明确规定,“主要还是要参考居民的意见,如果居民对快递柜的位置没有异议,即使建在人行道上也没关系。”

据该工作人员介绍,根据《物业管理条例》第六条(八)款,业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。所以在小区公共区域内安装快递柜、旧衣回收站等设施,设施建设方应先与物业落实,然后物业需要通过召开业主委员会或业主大会征求居民的意见。如果小区没有业主委员会或业主大会,物业应该通过在小区内张贴公示或其他书面形式告知居民。若未有居民表示异议,则可建立设施；若有居民表示异议,物业应报告给物业管理办公室,由物业管理办公室进行协调。

“但是山景明珠花园小区并没有业主委员会或业主大会,这个快递柜建得也比较早,当时物业管理办公室还未成立,所以我也不清楚物业有没有将建立快递柜一事进行公示。”该工作人员说。

山景明珠花园小区物业的工作人员则表示,快递柜的选址和建设是由物业和快递柜公司协商决定的,未对小区居民进行公示。

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