276米，济南南城又刷“新高”建筑为54层，配3000多个车位

南城“第一高”效果图商报济南消息（记者史尚静）济南南城“第一高”规划亮相！昨天，济南市自然资源和规划局对万科南北康B6地块房地产开发项目建设工程规划许可批前公示，主楼高度276米，建成后将超越在建绿地新都会200米主楼高度，刷新南城天际线。

根据规划公示，项目位于济南市市中区南北康片区省道103线西侧、分水岭路以南，B6地块。规划建设5栋办公楼，1栋4层大型商场分为东西地块，并配建一个下沉广场，建设用地面积约4.02公顷，总建筑面积434315.45平方米，地上商业面积55226.7平方米，办公面积249255.18平方米；地下商业面积16086.96平方米。

5栋办公楼规划分别为，1号楼54层，高度为276.02米，3个出入口；2号楼33层，高度为152.55米，2个出入口；3号楼12层，高度为44.75米，1个出入口；5号楼17层，高度为65米，1个出入口；6号楼21层，高度为87.15米，1个出入口。同时规划建设一栋4层大型商场，分为东西两个地块，东地块高度是24.75米，西地块高度是26.65米。除此之外，还配建一个下沉广场。

公示中还指出，本项目分三期开发，其中一期包括3号楼地上部分，5号楼地上部分，6号楼地上部分，西地块商业以及地下(不包含1号楼地下部分);二期包括2号楼地上部分，东地块商业;三期包括1号楼地上及地下。建筑密度为50%，绿地率为10%。

记者注意到，该项目还将配置机动车停车位3222个，其中地上停车数量12辆，地下停车数量3210个，其总数量超过济南西部会展中心停车位数量，相当于一个巨大的停车库。此外，还将配置非机动停车位1500个，其中地上停车数量200辆，地下停车数量1300辆。

值得一提的是，该项目1号楼规划格外值得关注，276.02米、54层的高度将刷新济南南城新高度。2017年12月2日的土拍中，万科摘得南北康片区3宗地，其中B6地块就绑定了一栋超高层地标，打造代表济南南城形象的新地标、新窗口。目前，南城第一高为鲁能希尔顿酒店，主楼高度185米，在建绿地新都会商务楼宇项目主楼高度超过200米。而南北康B6地块的这栋超高层建筑建成后则将再次刷新南城新高度。

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