楼盘叫啥名济南“城府”深以“城”“府”命名的均超40个“广场”“中心”也不少

商报济南消息（记者王远）近期，记者对某房产网上383家显示为济南“新房”的楼盘名称进行了粗略统计，统计发现，济南目前的楼盘名称以“城”“府”居多，数目均超过40个，其次为广场、园、中心、苑、公馆等。

楼盘名称作为楼盘的识别符号，蕴含着楼盘寓意。在房地产行业内，楼盘名被称为“案名”，而民政部门的规范说法则是“标准地名”。

据了解，20世纪八九十年代，济南住宅群落名称多为“小区”和“宿舍”，名称比较简单，如燕子山小区、济柴宿舍等。2000年后，商业楼盘兴起，济南出现了不少“花园”，如泉城花园。“花园”遍地开花后，又有楼盘名称在“园”之外，延伸出“苑”，如三箭银苑。

其后，房地产市场的竞争加剧，楼盘名字逐渐五花八门，其中不乏“大洋怪重”的名称，如“巴黎”“卢浮”“加州”之类的楼盘名称，并不鲜见。

而记者本次统计发现，济南目前的楼盘名称以“城”和“府”居多，其中以“城”命名的约有47个，如某某国际城、某某幸福城。根据《新华字典》中的解释，城在现代主要是指人口密集、工商业发达的地方。

依据《济南市地名管理办法》，济南市区内新建居住、商业、办公等用途的建筑群使用“城”作通名的以居住为主的占地面积应当在一百万平方米以上；以科技、工业、商业为主的占地面积应当在五万平方米以上。

楼盘名称以“府”字结尾的有40余个，并且在济南的楼盘中，开发商多用“华府”“首府”。

除“城府”外，“广场”紧随其后，约有31个，如某某国际广场、某某财富广场。叫中心的也不少，约有17个。依据《济南市地名管理办法》，济南市区内新建商业、办公等用途的建筑群使用“广场”作通名的占地面积应当在八千平方米以上，包含二千平方米以上集中公共场地(不包括停车场、消防通道)。

“园”和“苑”，作为楼盘名称可谓长盛不衰，分别约有26个和16个。《济南市地名管理办法》规定，带“园苑”二字的，绿地率不低于35%。此外，旧时多指大官或富人住宅的“公馆”约有15个。此外，郡、景、都、湾、墅、岸、里、第、谷、台、号、玺、小镇、世家等，也在楼盘名称常用之列。

值得注意的是，楼盘名称并不一定与楼盘在民政部门登记的名字相同。“确实有个别楼盘申报的名称与该楼盘对外宣传的名称不一样，房地产行业内称为楼盘的‘大小名’。”济南市民政局区划地名处相关工作人员告诉记者，这种情况并不符合规范。该工作人员表示，为进一步规范地名管理工作，《济南市地名管理办法》的修订已经提请申报了2019年济南市人大立法调研项目。

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