新东站核心区天鸿公园大道热销全城

天鸿公园大道鸟瞰图，整个项目以一梯两户小高层为主，是天鸿万象新天的升级之作。万象新天运动的森林体育公园，业主们家门口的公园济南东站片区：

从城乡接合部到“最强城市次中心”

刚刚过去的2018年，对于居住在济南东站片区万象新天的居民来说，是幸福感飙升的一年：期盼了两年多的凤凰路通车了，去往高新汉峪片区的通勤成本从1个小时左右缩短到了20分钟；山东最大的高铁枢纽站济南东站启用，家门口的高铁站像定海神针一样，笃定了片区的发展；随着高铁站的启用，万象新天社区周边的公共交通体系迅速落地，K187、K189、BRT11、BRT12……家门口的公交体系四通八达。

而刚刚开始的2019年，还会有更多的好消息！地铁R3线提前15个月、于2019年十一试通车，将东站片区带入济南地铁时代；济南东站核心区规划落位，“产城融合”拉开序幕；东站核心区内城市道路市政建设正在紧张有序的施工，通车启用指日可待。

十年前的城乡接合地带，如今已经成为济南“最强城市次中心”，除了居民实际感受到的变化以外，政府正在下更大一盘棋。

按照统一规划，济南东站片区将借助区域内凤凰路、工业北路快速路开通，多条轨道交通线从辖区经过等市内交通优势，构建以总部经济为核心，以创新创意、文化旅游、会议会展、健康服务为特色的现代服务业产业集群。

济南市还请来当今新城市主义代表人物、国际规划大师彼得·卡尔索普，给济南东站片区做了以公共交通为导向的TOD规划设计，使居住、商业商务、公园、娱乐等多种功能有机融合为一体。

天鸿公园大道：是受益者，更是建设者

城市发展日新月异，给片区的居民带来了全新的生活环境；而一个区域的成长，离不开一群人的开疆拓土、辛勤耕耘。提到济南东站，不得不提这个片区的拓荒者——天鸿地产。截至目前，天鸿地产已经在新东站区域完成了超过200万㎡的住宅开发，配建了3座公园、2所学校、50条社区内道路、500000棵树木、大量教育商业资源，投资100亿，实现了2万人的回迁安置和5万人的住房交付入住。

身处济南东站核心片区规划范围内的天鸿公园大道，是天鸿地产深耕十年之后的升级之作。它秉承着天鸿地产“教育大盘”和“公园住宅”的优势，享成熟大盘积累下来的优质配套：两所万象新天学校已经开学近6年，师生超过4600人，是历城区发展最快的新建学校，成绩名列历城区公办学校前茅；三座家门口的公园，面积超过12万㎡；成熟的社区商业配套，让生活舒适便利。

除此之外，根据济南东站核心区的生态居住的规划建设要求，天鸿公园大道在产品设计方面有了很大的提升和跨越。整个项目25栋楼，其中有19栋都是一梯两户的小高层建筑，居住密度大大降低；户型设计方面，加大南向面宽，缩短进深，做到真正的南北通透，极致设计之下的爆款户型收到购房者追捧；园林景观方面，结合2万㎡的天使之城儿童公园，和城市绿廊，把生态健康居住理念引入社区。

目前，天鸿公园大道一期推出的8栋住宅已经售罄，新品楼栋正在接受预约，楼栋位于整个项目东侧，距离半年后通车的地铁R3线裴家营站约900米，是名副其实的“地铁房”。

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