“租房新时代”很主流也很品质

五个来自不同家庭、性格迥异的女孩，共同租住在一栋居民楼内，从陌生到熟悉共同成长……2015年，一部名为《欢乐颂》的电视剧火爆荧屏，剧中女主角们的故事也成了每个租房者的梦想。而就在那一年，济南万科长租公寓事业部总经理孙漠林，走进了长租公寓市场，开始了属于他的“欢乐颂”。

2015年3月，济南万科开始试水教育、养老、长租公寓等多个领域，原本做合约、招采工作的孙漠林选择了加入长租公寓团队。“我在美国上过学，也租过房，那里房屋租赁几乎已经是专业成熟的机构性租赁，也更看好长租公寓在国内今后的发展。”于是，11月，万科旗下的长租公寓品牌泊寓在济南启动，2016年第一家泊寓开店。截至目前，济南万科已经在省城拥有10家长租公寓门店，共2000间房。

“今年3季度，我们计划将拥有17家门店，8800多间房，西客站片区、北园片区、中央商务区等都陆续开店。”孙漠林认为，房企进驻长租公寓市场，带来了更具品质的租房生活，也让租房和购房互为补充，真正实现“租购并举”。

孙漠林告诉记者，从去年年底他们进行的客户调查来看，30%-35%的租客是在校学生或工作不满一年，40%-45%的租客则是工作1年至3年，长租公寓如今已经受到追求生活品质且有住房刚需、收入有限的年轻人青睐。

“长租公寓虽然是服务行业，但这些年我们与租客的关系却不仅是服务与被服务，大家有如‘一家人’一同共建着这个家。”主动帮忙处理客户疑问的媒体人租客；泊寓每开一家新店就跟着搬一次“家”的创业青年；租房“租到”加入长租公寓团队的在校学生……一张张面孔都给孙漠林留下了深刻的印象。

记者史尚静

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