泉城奥莱变形记

如今，济南已开的奥特莱斯从各方面都有了质的提升。 （赵晓明 摄）

“这次出国旅游，一定要留一天去奥特莱斯。”

曾经，到国外逛奥特莱斯，是很多人出国一定要安排的旅游项目。名品加折扣，价格比正价店便宜一半以上，这样的诱惑力成功吸引了众多人的目光。而现在，去济南逛奥特莱斯，却成了很多人新的旅游项目。接连落地开花的奥特莱斯，不仅为济南市民购物娱乐提供了新去处，也吸引了众多周边城市消费者的目光，对济南的商业特别是以往鱼龙混杂的奥特莱斯业态来说，也是一次质的提升。从出国逛奥莱到在济逛奥莱，且看—

接连开花

“以前在国外读书，经常会去奥特莱斯逛街，带礼品回家也会去那里选购，那时候就寻思什么时候济南也会有奥特莱斯呢？”从国外留学回来的胡晓是个时尚达人，一直很喜欢逛街，回国之后的这三四年，济南商业的变化她都看在眼里，感触颇深。“没想到短短的三四年时间，这变化也太大了。济南就从没有真正意义上的奥特莱斯，到现在马上就要出现三足鼎立的情况了，这种变化真的是太快了。”

胡晓口中的大变化，开始于2016年，那一年的12月24日,位于济南西部的海那城百联奥特莱斯开始营业，打破了这一格局。在开业当天，从没有堵过车的槐荫区美里路出现了长时间的拥堵。开业两天客流量近20万人次，营业额超千万元。而去年整个奥特莱斯的客流达到了800多万人次。开业两年多来，整个商场的销售保持着40%左右的增长。

两年之后，这一类似的盛况再次出现。2019年1月18日，位于唐冶的首创奥特莱斯开门纳客。同样很少堵车的唐冶周边也出现了大范围的拥堵。据了解，首创奥特莱斯总建筑规模达到了18万平方米，品牌数量则在300个左右。开业三天，日客流量连续突破数十万，销售额日均连续突破千万，三天直冲5000万。

“据说东边很快还会有一家奥特莱斯开业，到时候估计周边还要再拥堵一次。”胡晓口中的这家奥特莱斯与西城奥特莱斯同属于百联旗下，位于孙村的彩虹湖公园附近，占地面积也在10万平方米之上。“到时候，连逛奥特莱斯都有好几个选项可以选择，想想也是幸福的‘烦恼’啊。”带动升级

实际上，在这三家奥特莱斯出现之前，济南也有不少商场冠以奥特莱斯之名，但却一直不温不火，没有引起很大的反响。

“刚回国的时候，听说济南有奥特莱斯，就去转了转，当时去的是百汇奥特莱斯，去之前得知这家店是在济南最繁华的泉城路上，便觉得跟国外在郊外的奥特莱斯可能会有所不同，但一想那可是济南最繁华的地段，在货品质量上应该不会差到哪儿去，到了之后发现完全想错了。”胡晓口中的这家奥特莱斯实际上就是以前的济南百货大楼的2层到4层，而她能认出来的品牌没有几个，不要说国际品牌了，就连国内一线品牌都没有几个，非要说品牌的话也就只有几个国内二三线品牌，比如爱登堡、似水年华、诸氏方圆等。

那时候的胡晓就感觉奥特莱斯在济南有点跑偏，家家都将重心放到了折扣、便宜这一个点上，这也让不少人将奥特莱斯与便宜货画上了等号，完全忽视了奥特莱斯的其他特点与属性。“如果单纯价格低就可以称为奥特莱斯的话，那西市场、老东门岂不都可以说成是奥特莱斯了？”

而随着百联奥特莱斯、首创奥特莱斯的接连开业，胡晓的看法也在迅速地发生着变化。“现在济南的奥特莱斯才是名副其实，现在这些商场跟以前相比，不管是在建筑设计上还是在品牌招商上，可以说有了质的提升。”胡晓笑着告诉记者，“商场的升级提升了济南的商业氛围也提升了城市品质，让济南变得越来越洋气了，而且这种变化的背后，也能看出济南的发展步伐在加快，这也算是最近常说的营商环境优化的一个实证吧。”辐射周边

奥特莱斯的接连开业，也让不少人产生了疑惑，济南能承载得了这些商场么？

在投资者眼中，这自然不是问题。有业内人士告诉记者，济南消费品的规模和档次在全省都是首位，市民对于高端消费的需求并不低。“商场接连开业本身就说明了投资者看好济南市场，这反过来也说明咱们济南投资环境、营商环境的吸引力越来越大，这样相辅相成，济南的商业也会有更好的发展。”

“虽然之前济南名副其实的奥特莱斯不多，但商家愿意借用奥特莱斯的名字就说明市场对这方面有需求，毕竟商户对市场的感知最为灵敏。”济南社科院经济研究所所长王征表示，“对于奥特莱斯在济南的发展，我还是比较看好的。首先奥特莱斯已经属于一种成熟的业态，有很多成功的例子。其次随着经济的发展，济南有相当大的消费群体对奥特莱斯有着需求，同时奥特莱斯也会随着经济的发展不断地变化。”

而对于普通消费者来说，自然乐意看到商场的接连开花。“多了逛街的去处，生活也方便很多，而且对这些商场来说也是有了竞争的存在，怎么看都是对消费者有利。”胡晓告诉记者，“济南能不能承载这些商场，其实去奥特莱斯的停车场转转就知道了，里面外地的车牌多了去了。济南对周边城市越来越强的辐射力，其实就是越来越强的承载力啊。” （本报记者 王鹏淇）

新闻推荐

担当奉献 创新发展做建设现代泉城的领军银行 工商银行济南分行全力支持地方经济发展纪实

中国工商银行与济南市政府签订新旧动能转换战略合作协议。济南工行支持济南新东站建设。济南工行支持的日照精品钢基...

济南新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离济南再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。