从3.2迈向7时代2019年CBD升级扩容再出发 发挥中央商务区招商服务中心平台作用,打造更多亿元楼、月亿楼和特色楼

鸟瞰经十东路 记者刘玉乐 摄CBD文化服务中心竣工CBD楼宇群效果图

1月19日,济南市历下区第十八届人民代表大会第三次会议开幕。历下区人民政府区长谢兆村作政府工作报告。各界代表汇聚一堂,共绘发展蓝图。谢兆村表示，2018年是全省首善之区建设全面发力、多点突破、收获满满的一年。中央商务区开发全面提速，“山泉湖河城”五座超高层建筑全部开工。

目前历下区已将中央商务区范围从原来的3.2平方公里，扩容到7平方公里，原来的泛中央商务区目前已经全部划入中央商务区核心区范围内。谢兆村表示，2019年,历下区将继续把中央商务区作为项目建设的主战场，打造更多亿元楼、特色楼，开创中央商务区建设新局面。

【升级扩容】

泛CBD区域划入CBD核心区新的一年CBD迎来新局面

2018年开始，中央商务区开发全面提速,“山泉湖河城”五座超高层建筑全部开工,中国人寿、齐鲁银行等4个项目基本完工；天辰路、茂岭三号路等5条道路临时通车,CBD文化服务中心竣工,市政配套日趋完善；历下控股自主开发的240亩地块项目进展顺利,国际金融城、历下总部商务服务中心启动建设,山东国惠、鲁信集团等一批总部企业确定入驻。

2019年，历下区将全力抓好平安金融中心、济南万象天地等71个过亿元重点项目，认真落实“拿地即开工”要求，推动绿地明湖城、岚桥大厦等14个项目启动建设。继续把中央商务区作为项目建设的主战场，加快完成土地出让，督促开发单位按照协议约定确保施工进度，跑出项目建设加速度，开创中央商务区建设新局面。谢兆村表示，目前历下区已将中央商务区范围从原来的3.2平方公里，扩容到7平方公里，“原来的泛中央商务区目前已经全部划入中央商务区核心区范围内。”

【楼宇经济】

历下去年培育33座“亿元楼”2座“月亿楼”均在CBD

目前，历下建成楼宇经济信息平台，154座5000平方米以上商务楼宇全部纳入智能管理，着力提高楼宇的入驻率、注册率、贡献率。

全力打造产金融合的金融生态圈，成立全省首家金融企业联盟，新增西王集团财务公司、济南金控国际融资租赁公司、渣打银行等金融机构18家，恒丰银行牵手历下，有望成为首家落户济南的全国性股份制商业银行，全区预计实现金融业增加值348.6亿元、税收67亿元，均占全市的42%以上。传统商贸提档升级，泉城路获评中国著名商业街，宽厚里成为旅游消费新热点；2018年，全区税收亿元楼达33座，月亿楼2座。

历下区还出台楼宇经济发展引导政策，帮助开发企业做好新建载体招商选商。加强高端人才聚集和本土人才培养，破除人才引进使用的体制机制障碍，让各类人才创造力竞相迸发，以人才优势支撑首善历下建设。

同时，注重培育产业特色楼宇，全力打造科技创新服务平台，CBD区域的科金大厦扩容提质，甲骨文新旧动能转换中心、高层次人才项目山东加速器顺利入驻。未来中央商务区人力资源服务产业园、保险中介大厦等特色楼宇项目启动后，将带动形成区域分工合理、产业特色鲜明、发展功能互补的布局体系。

【招商引资】

发挥CBD平台作用瞄准“独角兽”精准招商

谢兆村介绍，“2018年，历下区对过去所有用于奖励企业、引导产业发展的资金进行了整合，设立了4.16亿元区域发展资金，其中2.36亿元用于招商政策兑现。另外1.8亿元专项用于产业扶持，只要产业成长性好，有发展潜力，能够为历下经济增长提供有力支撑，我们就给予扶持。”主动融入“一带一路”战略，发起成立济南国合信用研究院，举办首届国际合作城市信用联盟高峰会议，济南区域性签证中心确定入驻，对外合作交流更加广泛，历下国际“朋友圈”不断扩大。

2018年，历下区全方位拓展招商渠道，面向国内外知名企业、专业机构聘请30名招商大使、顾问和专员，成功举办了CBD国际投资发展大会、西雅图中美企业协同创新论坛等招商活动，引进各类项目341个，注册资本金485亿元的山东铁投集团、135亿元的渤海湾港口集团等大型省属企业顺利进驻，鲁民投、东明石化等知名民企加快聚集，BP石油等“世界500强”企业、优客工场等“独角兽”公司相继落户，实现招商引资146亿元。

2019年，历下区将瞄准新金融、省属大型企业、知名民企和新兴“独角兽”开展精准招商。充分发挥中央商务区招商服务中心平台作用，加大对外宣传推介，搭建政府、企业、项目合作桥梁，引导优质载体整租整售，实现优地优用、招大引强。 （记者马强）

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