一间房子交两份房租？二房东的事儿 “小家联行”承诺退款退租超期未办成，分公司负责人也没影了

不久前，孟先生通过小家联行房地产经纪（北京）有限公司济南分公司租房，租约还未到期，突然被通知要提前退房，他拿着退款协议，却收不到退款。让他感到郁闷的是，“小家联行”原本承诺的退款和退租一直没办成，办公地点现在找不到人，负责人电话也打不通了。

承诺退款至银行卡一直没收到钱

孟先生说，他去年12月17日到“小家联行”济南分公司签了一份《租赁合同提前终止协议书》。协议上写着“甲方同意退还乙方剩余房租1952元，自合同终止协议书签订后，乙方在2018年12月17日前把房屋退还甲方”，其中“小家联行”为甲方，孟先生为乙方。落款只有孟先生签名，“小家联行”方面并未盖章。

“当时终止协议不让我带走，我就拍了一张，工作人员承诺说两周就能把钱退到银行卡里，现在我和室友都没收到。”孟先生说。

孟先生回忆，他从2017年9月就在“小家联行”签了租房协议，去年合约到期又续租。“当时说押一付一，押金我直接付给了工作人员，房租方面，当时工作人员拿我身份证拍照，给我办了个‘会分期’，告诉我每个月往绑定的银行卡上打钱就行，每个月扣的钱也确实跟房租一样，我就没在意，后来才知道是给我办了个贷款。”

每个月19日是孟先生在“会分期”平台交房租的日子，他每月的房租是1100元，去年12月19日，他没再往卡里打钱，目前房租加逾期款项为1287元。

群里已有60多租客都没收到退款

“我去签退租协议的前一天，房东就找上门来说，‘小家联行’和他解除协议了，如果继续住要重新跟他签协议。”孟先生说，事发突然他也没找到房子，就重新跟房东签了协议。

1月5日，孟先生“会分期”账户上显示，退租有三步，“发起退组申请、中介公司处理、‘会分期’处理”，他的界面仍停留在第一项，时间为去年12月17日。“退租一直没办成，我继续在上面还款，还得再给房东交一份，不就成一间房子交两份房租了？”

“‘小家联行’欠业主的钱大概在1000元至5000元不等，我们群里目前已有60多名未退款租客，都没收到钱。”孟先生说。

去年12月上旬，有媒体曾报道，“小家联行”济南分公司负责人称，因总公司资金链问题，将撤掉部分分公司，租金和押金大约一个月退款。

“有人找‘会分期’客服，说要提交盖公章的《租赁合同提前终止协议书》才有效，我们手里的都没盖公章，人家不认可。”孟先生说，他们联系“小家联行”北京总部客服，对方提供了一个济南分公司负责人电话，“电话打不通，他们济南办公点也没人了”。

5日，记者拨打该负责人电话，语音提示对方已关机。（记者孔婷婷）

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