关于诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房退房登记工作的补充公告二

诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房购房群众：

自2018年12月10日开展诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房退房退款工作以来，广大购房群众积极响应号召、踊跃参加，截至目前，绝大多数购房群众已通过“人民调解、司法确认”的方式自愿退房，并领取了相应款项。但仍有少部分购房群众由于房屋被查封抵押、合同丢失等客观原因未能在规定时间内登记退房，为切实维护所有商业用房购房群众利益，积极解决购房群众的合理诉求，经研究决定，延长本次商业用房退房登记时间至2018年12月30日止，现将有关事项补充公告如下：

1.本次延长商业用房退房登记时间：自2018年12月25日起至2018年12月30日止。退房登记地点：历下区五岳宾馆（二环东路6060号）。

2.退房登记每日工作时间为：上午8: 30-12:00、下午13:30-17:00。请购房群众务必在工作时间内前来办理。

3.请前期已接到退房登记通知但因客观原因未能参加登记的，或者前期未接到退房登记通知的购房群众，按照本次公告确定的登记时间，携带必备资料参加登记（携带必备资料按照2018年11月30日发布的《关于诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房退房登记工作的公告》执行）。

4.在退房范围内的商业用房因购房群众本人债务被查封、抵押的，需在清偿本人债务且解除房屋查封、抵押后，持相关法律文书，参与人民调解、司法确认、退房退款。

5.在退房范围内的商业用房被原购房人出售，未办理产权证的，需由房屋现买受人提交相关证明资料申报权利，经依法审查合格后，参与人民调解、司法确认、退房退款；已办理产权证的，需由现所有权人持产权证书，参与人民调解、司法确认、退房退款。

6.购房群众的《商品房买卖合同》遗失的，需在济南市级以上报纸刊登《遗失声明》后，持该《遗失声明》报纸原件，参与人民调解、司法确认、退房退款。

7.考虑到本次延长退房登记工作涉及的商业用房现状较为复杂，为充分保障购房群众合法权益，购房群众已办理不动产权登记或者已办理网签的，需提交由济南市房屋档案馆（经七路88号房地产大厦）出具的房屋权属证明，参与人民调解、司法确认、退房退款。

8.本次延长商业用房退房登记时间，系最后一次延期机会。2018年12月30日以后，将不再受理诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房退房登记，不再进行人民调解。我们希望所有在退房退款范围内的购房群众珍惜来之不易的机会，相互转告、相互提醒，利用有限的时间和节假日积极参加登记退房，以挽回损失，维护自己的合法权益。

9.其他未尽事宜，参照2018年11月30日《关于诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房退房登记工作的公告》和2018年12月7日《关于诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房退房登记工作的补充公告》执行。

10.非法侵占、破坏诚基中心、卓越时代广场（卓越名座）、万豪中心商业用房的，限2018年12月30日前自行搬离，对拒不搬离构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作领导小组办公室2018年12月25日

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