330米超高层打造“古今之城” CBD内五座超高层已开工四座,未来将重写济南“天际线”

为了留下城市发展的记忆,在中央商务区建设中,济钢二分厂(“二钢”)的一个车间被保留了下来,变身文化服务中心。本报记者刘飞跃摄24日上午,济南中央商务区内五座超高层建筑之一、330米的中信泰富济南超高层奠基。至此,中央商务区内五座超高层塔楼已开工四座。

本报记者刘雅菲张晓燕

铸造金融商务高地

树立都市活力地标

中央商务区内的五座高度在230米至420米的超高层塔楼,是中央商务区乃至济南市的地标建筑。这五座超高层建筑分别代表“山、河、湖、泉、城”。在2017年最后一轮土拍中,中信泰富拿下了济南CBD最后一座超高层塔楼,代表济南的“城”元素。

这一项目总规模30万方,总投资约45亿元,计划2022年竣工。其建筑方案由国际知名设计事务所凯达环球设计,设计概念为“古今之城”,意在模仿古城中错落的坡屋顶韵味,形成古与今的呼应与对比。具体来看,建筑以魏晋南北朝时期东城与西城的双子城格局为出发点,打造相互呼应又各具特色的双塔,也呼应了历史上济南城市的格局。设计将街墙寓意为城墙,把中央“城门”打开,形成视觉通廊。建成之后,这一建筑将与其他四栋超高层一起,重新定义济南城市发展的天际线。

从功能上来看,这一项目将以打造“四个中心”为目标,以“两核一心一辅”的产业定位为纲要,以银行、证券投行、基金等其他金融机构与险资上下游服务机构为主要目标客户,以绿色环保的国际5A超甲级写字楼为标准,打造高标准、高品质的产业集聚平台,重点引入以金融为代表的新金融中心、金融总部集群,以及以文化创意、生命健康等新兴产业为代表的新三创中心,打造金融商务生态圈、铸造金融商务高地、树立都市活力地标。为企业定制打造领航济南的标杆楼宇,形成“金融+”“保险+”的创新国际金融新城,旨在打造山东最完善金融行业生态系统、山东最大规模绿色节能建筑群。

启动“百日会战”

明春将有可观效果

济南的中央商务区,被确定为一个能够集中展示全市改革发展成果、代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域。人们都十分期待,看到这里的建设成果。24日,中央商务区启动了“百日会战”攻坚行动,以期加快片区内项目建设。

“为期一百天的大会战今天正式打响,到明年3月底结束的时候,项目建设得怎么样?每个工地是否如期推进?那就是我们这场大会战战果的集中体现,也是每个项目必须明确的战役目标。”济南市副市长李自军说。

24日,济南市城投集团与六家开发建设企业签订了“百日会战责任状”,对每周每月的进度做了严格约定。“用这种方式,让CBD的建设变得有章可循,有目标可以去追踪,最终在明年春天有一个可观的效果。”济南市相关部门负责人表示。在“百日会战”攻坚行动启动仪式上,企业代表绿地集团也做了表态发言,表示要严格按照指挥部决定,制定详细的工期计划,克服一切困难,确保补齐差距,追赶进度。

“历下区和市直各相关部门要密切跟踪、靠前服务,对应项目施工进度和质量的问题及时协调解决,为项目顺利推进提供保障。”李自军说。

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