业主质疑小区商业车位不满足防火规范 问了一个月,都说不归自己管

◤小区规划的商业车位距离居民楼不满足6米以上的防火规范要求。本报记者王皇摄本报12月9日讯(记者王皇)家住历城区工业北路以北一小区的壹粉123123在齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站@记者反映,小区规划的地面停车位与住宅楼距离太近,不满足露天停车场与民用建筑的防火距离强制标准要求。但是从11月初至今的1个月时间内,规划、消防、建委、停车办等部门均向壹粉表示,不负责对该距离进行审查。

“去年底入住后,我们就发现小区有3栋楼的南阳台和卧室外不远就是规划的地面车位,距离我们外墙最近的只有4.9米,根本达不到国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》里的停车场与一二级民用建筑防火间距最少6米的要求。”壹粉说,这些车位设置在小区围栏外的道路两侧,总共有60多个车位。

壹粉告诉记者,11月初他向12345热线进行了投诉,随后在1个月的时间内,投诉被先后转到规划、消防、建委、停车办等多个部门,却没有一个部门能解释清楚这些车位到底能不能这样设置。“济南市规划局直属第三分局解释称,地面停车位他们主要审核数量有没有达到容积要求。消防部门回复说他们只审地下停车场,地面停车位要问建委。建委也说不归他们管。历城区停车办的人来现场看了,说这条路现在不是市政道路,车位的事情和他们也没有关系。相关的建筑工程图审和验收部门都说不是自己负责,那到底是谁负责?谁审核?”

近日,记者来到壹粉所说的小区,根据壹粉所说的《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》的测量方式,测量了5号楼建筑南墙最凸起的空调机位墙角到车位边缘的距离约5.7米,空调机位凸出的石墩到停车位的距离约5.4米。而上述防火规范中,不论是此前的1997版,还是改后的2014版,都要求停车场与一二级民用建筑的距离最少要达到6米。其中的停车场是专用停放汽车的露天场地或构筑物。

小区已经通过消防验收

小区规划图显示,目前的5、9、13号楼南侧的停车位规划为商业停车位。

济南市规划局直属第三分局的相关工作人员说,从规划图看,建筑与车位最近的距离是4.9米。但是规划车位与建筑的距离并不在规划局的审核要求中。该工作人员解释,小区由开发商出设计图纸后报审,进行审核时是多部门联审,规划部门依据主要对停车位的数量是否达到要求进行审核,消防方面则由消防部门负责图审,如果有需要修改的,消防部门会要求修改,但从规划图看,目前的4.9米间距也没有相关部门提出修改要求,所以仍以设计图中的停车位位置作为规划车位。

消防咨询热线的接线员表示,消防图审并不对地面车位与建筑距离进行审核,地面停车位的设置审核由建委负责。记者从济南市建委勘察设计处了解到,该部门主要审查建筑结构方面的设计和验收。

记者联系济南市行政审批服务中心消防审批窗口了解到,该小区已经通过了消防验收。济南消防支队验收科相关工作人员查阅了该小区的验收情况后表示,验收是依据小区通过了消防设计要求的设计图进行,目前看是符合验收条件的。

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》中的停车场是指供社会车辆提供服务的公共停车场。对供住宅小区车辆停放的地面停车位、单位内临时道路或根据场地情况配置的停车位,该规范未做具体规定。但壹粉认为这也无法完全解释小区业主们的关切,“我们的商业停车位就是设在小区栅栏外,供社会车辆停放的,数量也有60多个,如果每天都有车停在这里,是不是表明我们小区的这些商业停车位更需要满足防火规范。”本报记者王皇

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