签了卖房协议，嫌亏又坐地涨百万 原房东不接尾款还赖着不搬，被拘留15天强制腾房

签订卖房协议后，已收到预付款，因房屋涨价改了主意：济南一“任性房东”，坐地起价，欲索取100万补偿费。在法院判决其败诉后，仍旧赖着不搬，最终法院对其强制腾房，并对该房主处以拘留15日的处罚。

2016年9月12日，江某购买了张某在历城区山大北路某小区的房屋。并支付给张某定金3万元。2016年9月18日，江某支付张某房屋首付款100万元，并签订《济南市存量房屋买卖合同》，约定买卖双方应于合同签订之日起90日内到登记机构申请该房屋的过户转移登记。

双方办理网签后，因房价上涨，张某以种种理由拒绝履行合同，甚至还将房屋出租给其他人以阻挠江某实现权利。江某无奈起诉到历城法院，法院作出判决，判令被告张某协助原告江某将房产转移登记至原告江某名下，并赔偿江某损失，还要求张某尽快腾出房屋交还给江某。张某不服提起上诉，济南市中级人民法院二审驳回了张某的上诉，维持该一审判决。

面对终审判决，张某仍拒不履行，既不向江某交付房屋，也拒不接受剩余房款，反而提出让江某额外支付补偿费100万元的无理要求。江某依法申请法院强制执行，历城法院执行局多次督促张某履行生效判决确定的义务，但张某明确拒绝，在历城法院强制将房产过户到江某名下后，仍拒绝腾空交付房屋。今年11月15日，历城法院依法对张某实行司法拘留15天。

11月23日，执行法官龚纬依法进行强制腾房，房屋顺利腾空并交付与江某及其家人。

（记者陈彤彤 通讯员马悦静）

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