济南出让15宗地6宗地块位于老城区 山大路西侧出让商务用地建筑限高130米

时报11月26日讯 （首席记者罗晓飞）济南土地市场继续稳定供地，26日又有15宗国有建设用地使用权出让，土地总面积约853.4亩。其中，居住用地、商务用地11宗，约690亩，分布在历下、市中、天桥、槐荫、历城区，有6宗地块位于老城区；另有4宗工业用地全部位于长清区。该批土地将于12月27日进行网上出让。

历下区解放路北侧、山大路西侧黄金地段出让2宗商业商务、居住捆绑用地，这2宗地块为铁道职业技术学院二期改造项目，大致位于华强广场北侧，中建国熙台附近。其中，居住地块面积52亩，地上最大容积率2.9，规划要求建筑高度宜以18-24层为主，不宜超过26层；商业商务地块建筑高度不超过130米。

市中区二环南路以南柏石峪、花山峪出让3宗捆绑居住用地，为本次所有出让地块中面积最大组团，共261亩，最大容积率只有1.4，规划要求居住建筑高度控制在34米以内。项目基础开挖深度需根据水务局意见控制在6米以内。按照挂牌文件的要求需采取各类工程措施加大名泉保护，减少硬化面积，最大限度增加绿地率，促进地表水下渗。

槐荫区经十一路片区出让2宗商业商务、居住捆绑用地，总面积只有11883平方米，居住地块只有5100平方米，为一袖珍地块。天桥区泺口片区一期出让的2宗捆绑居住地块位于济泺路东侧、马家庄南路北侧，面积169亩。2宗地块规划方案须与轨道交通相衔接，满足轨道交通建设要求。根据轨交规划，延济泺路走行的M2线在附近设有汽修厂站。

历城区出让地块包括1宗雪山片区商业商务地块和1宗华山片区住宅地块。历城区居住建筑高度不宜超过20层，还须就近提供约210个地下停车位供相邻村民安置保障项目使用。雪山片区世纪大道以南、建筑大学以北出让的商业商务地块，面积23703平方米。根据规划要求，地块须配建文化设施和体育设施用房。

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