住房需求偏向改善

2018年上半年,济南市新建商品房市场总体呈量升价稳的态势。除市中区和长清区外,其他各区的供求关系较为平衡,历城区的供应量成交量最大,占比接近一半；新建商品住宅供求仍以刚需和改善面积段为主。

2018年上半年共成交商品房9.8万套、684.7万；成交商品住宅3.38万套、407.4万；同比2017年,商品房各项指标增幅分别为-3.5%、-2.5%,商品住宅各项指标增幅分别为-2.4%、-3.2%。2018年上半年济南商品房成交规模保持稳定,成交金额较去年同期增长15.8%。

2014年-2018年6月济南土地市场供求走势图

2018年上半年新建商品住宅供应区域结构

2018年上半年新建商品住宅成交区域结构

2018年上半年新建商品住宅供应面积段

2018年上半年新建商品住宅成交面积段

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