插座“躲”暖气片后，卫生间没接冷热水管……长清联合云东府小区延期交房，业主表示户内多处设计“不便”奇葩设计“连连看”，这样的房子头回见

7日上午，记者在联合云东府1号楼外看到，单元门外1米多远就是在建的新围墙。 记者俞丹 摄暖气片在马桶口后面；装吊顶窗户难开。 有线电视接口在地面上

插座在暖气片后面 业主供图

距离2018年6月底的交房期限已过去一个多月，长清区联合云东府的500多位业主仍未等来收房通知。心里没底的业主前往现场查看房屋情况，奇葩的户内设计、与承诺不符的配套规划，让他们更加怀疑能否住进合格舒适的新房。

7日上午，开发商相关负责人作出回应，承诺房屋会在10月底前交付，业主提出的房屋设计、质量等问题，协商核实后也会进行整改。

还有半年多该交房却张贴延期告知函

张先生是联合云东府小区的业主。2016年，他与开发商签订购房合同。按照约定，交房期限是2018年6月底，“当时想着地段不错，就等着交房后装修去住”。

时间很快来到2017年11月，眼看房屋已经封顶，还有大半年就能交付，张先生开始着手查看装饰材料、家具等事宜，只等拿到钥匙就动工装修。令他没想到的是，2017年11月下旬的一封业主告知函，打乱了他的计划，“通知我们房子要延期交房”。

在开发商出具的业主告知函中，写明首先因冬季限工令，房屋建设进度受到影响，交房期限需要顺延，但并未明确延期后的交房时间。“这让我们等到什么时候？”张先生说，政府限工令只是限制土方作业，当时小区主体结构已完工，业主们不清楚究竟是哪个环节受到了影响。

“告知函里也没提违约金的事。”在张先生出具的购房合同里，约定开发商未按照约定时间交付房屋的话，应自交付期限起第二日起按日计算违约金，金额为业主已支付房价款的万分之一。

“他们说是南方公司不了解北方生活习惯”

“眼看着房子是没法按期交付了，前两天我们想先看看房子，起码知道现在建到啥程度了。”张先生说，不少业主都赶往小区看房，没成想，看到的结果让他们更加忧心，“从来都没见过设计成这样的房子。”

王先生购买的是115平方米户型的房子，在他看来，以自己买的房子的现状没法“正常”居住。“进去一看我就傻眼了，插座被挡在暖气片后面，不光没法用，冬天一供暖也会有安全隐患。”王先生说，正常设计应在墙面上的有线电视接口，却被安装在客厅地面的正中间，日后不论是客厅铺设地板，还是安装电视，都得麻烦。“不光这些，卫生间里连冷热水管都没有，让人以后怎么冲厕所、洗澡？”他说，小区一共580多户，基本上都存在这样的问题，大家曾为此询问过开发商工作人员，“告诉我们说，‘他们是南方公司，不了解北方生活习惯\’，这算什么理由？”

还有业主反映，小区路面、绿化的设计也有问题。

7日上午，记者在该小区内看到，居民楼前的绿化土地的地基明显高于居民楼底部，雨水井则设置在绿化带一侧较高的位置。“前两天下雨，雨水一冲，绿化用的土下陷了，水也排不到雨水井里，顺着地势积在居民楼底下，渗进楼里，好多地下室都泡了。”一业主反映。

围墙离单元门1米多“凭空”冒出垃圾处理站

除了设计的问题，规划上的变化也让业主们无法接受。

有业主表示，购房时开发商提供的宣传册上，小区正对路口处修建有一处带有喷泉、影壁的大门。“一直到去年，这个大门还是在的，后来莫名其妙就拆了，可是哪个小区能没有大门？”业主们说，现在原本大门的位置只剩下一堵蓝色围挡。

“该有的没了，不该有的却多了。”刘先生购买的是小区的1号楼，买房时他曾去售楼处看过小区的整体沙盘，当时置业顾问告诉他，1号楼位于小区外围，距离围墙有四五米的距离，单元门前是一条连接附近山头的上山小路。“结果现在全变了。”刘先生说，说好的“上山小路”变成一道约成人高的深沟，开发商称这是日后的消防通道；原本距离单元门四五米远的围墙也挪到楼前，距离仅剩1米多。“沟那么深，老人孩子上上下下多危险，而且围墙离着楼这么近，搬家时大点的家具搬进来都得很费劲。”

同刘先生一样，2号楼的业主也不好受。购房时的沙盘上，居民楼附近只有绿植和小路，现在却“凭空”冒出一处垃圾处理站和一处公厕。“谁愿意守着垃圾过日子，买房子的时候要是告诉我们了，肯定不买这栋楼的。”一业主表示。

●相关回应

承诺10月底交房协商后统一整改

7日上午，开发商相关负责人与业主代表进行协商，商讨过程中对业主提出的问题进行了相关答复。

该负责人表示，房屋延期是受到限工令政策影响，开发商目前正在加紧施工追赶进度，“我们争取尽快完工通过验收，10月底前可以进行交付。”业主提出按照购房合同中的违约条款相应赔偿，该负责人并未正面回应，表示会与公司协商后，给予业主适当补偿。

至于房屋设计中存在的相关问题，“绿化填土下陷、屋内渗水的问题确实存在，我们已经责令施工单位全部整改，现在基本整改完毕了。”上述负责人说，对于业主反映的室内水电暖燃气布管不科学、使用不方便等问题，确实是按照设计施工，如果核查后发现的确影响使用功能，会统一进行整改。

“对于有业主反映的楼前消防通道、垃圾处理站距离过近一事，这些都是按照规划图纸设计的。”他表示，购房时的沙盘演示只是概念性的，最终要以规划图纸为准，业主所要求的建设的大门，规划当中没有。至于为何会先建后拆，该负责人未给出明确答复。 （记者俞丹 实习生杨浩楠）

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