解构产城融合 助力城市发展看见CBD城市主题圆桌论坛济南召开

7月20日下午，一场由华润置地携手凤凰网房产共同打造的“看见CBD”城市主题圆桌论坛及“润董会”成立仪式圆满举办。历下区投资促进局局长、党组书记王文利，济南市历下区发展和改革委员会副调研员付雷，济南华润万象城、华润置地广场项目总经理赵洪波，民建中央经济委员会副主任、央视财经评论员、独立经济学家马光远，凤凰网房产频道主编王杰等重量级嘉宾齐聚一堂，共话城市发展。此外，全国各地多家媒体朋友也来到现场，对活动给予大力支持。

抓住 CBD抓住城市发展“独角兽”

分析济南CBD 发展突破口，马光远认为至少有两点：一是新经济，二是服务业。他表示，如果济南能够真正抓住高端产业、高端人口、高端经济，CBD 将会是济南发展的“独角兽”区域。

对此，王文利给予了高度认可。“马博士的观点让我想起了本届世界杯，能够去俄罗斯踢球的球队都是独角兽，球队在球场上你攻我守，展现了整个球队的实力。”他表示，同样，CBD 由先进国际机构进行规划设计，总投入超过1000亿，需要有好的回报。在他看来济南软件信息公司超过8.3万家，占据整个山东的48%，为CBD 入驻企业提供了强大的人才支持。

从企业代表和新济南人的角度，赵洪波说出了自己对济南CBD的看法。在他看来CBD 的出现，是济南进入高速发展模式的一个契机，市政府、区政府给了较好的政策支持，吸引了多个世界500强企业的入驻，将来会是一个能够代表省会城市形象的区域。依托于强大区位、资源、政策优势，济南CBD 将影响整个济南城市圈，乃至整个华北地区。2018作为济南CBD 大力建设年，谁看到了济南CBD，谁就相当于抓住了济南经济发展的独角兽。

根植大济南  华润置地展现品牌张力

谈及华润在济南的布局，赵洪波说：华润自2010年进驻济南，已经近8个年头。8年时间，华润多点布局，从南城到CBD，深耕济南每一个热点区域。在他看来“对一座城市最大的敬意，是对城市土地的尊重”。他说：华润不只是建筑开发商，更是城市综合运营商。

经济发展  产城融合将是济南发力点

“产城融合在山东省已经全面吹响号角，济南更是一马当先，成为新旧动能转换先行区。” 王文利表示，CBD 作为济南产城融合的新动能，以“金融街”和“总部经济”为产业内核，以创业、创新为外延，未来会是生活服务业和生产性服务业共建共筑的地区，会成为济南金融最高“极”。这里将聚合金融至高极，高端办公新场景，泉景文娱综合体，智能商贸聚集带，全息生活栖息地。他认为通过这一系列动作，济南产城融合将会得到进一步推进。

赵洪波通过华润在深圳的经验向在场嘉宾解读了，济南下一步城市发展方向，同样会从城市更新走向产业升级，最终迎来城市的再次繁荣。

马光远则从城市观察者的角度阐释了济南城市发展规律。在他看来，城市发展最关键在于确立产业发展定位，无论做新城、做小镇都是产业先行。

在新一轮的城市升级中，山东半岛城市群以北，京津冀协同发展势头强劲，雄安新区横空出世；以南，长江经济带生机勃勃；以西，中原经济区异军突起，郑州迈向国家中心城市。作为副省级城市的济南，改变正在加速。通过几位嘉宾观点的精彩碰撞，一张未来济南城市发展蓝图仿佛已在人们的眼前铺开。济南这座城市，正大踏步迈入新篇章。 （新晨报记者 杜舜志）

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