能不能加装要先给老楼“体检”

本报济南讯 16日，济南市房管局发布《关于修订〈济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则〉的通知》（以下简称《导则》），对老楼加装电梯的具体实施细则进行修订。修订之后，老楼加装电梯申请过程中增加了项目报备环节，百姓正式跑手续前，区牵头单位提前介入把关；另外还增加免费施工图审环节。消防细节等也更加细化。

新导则中规定，在本单元业主就增设电梯事项达成一致意见并全部签订书面协议后，申请人或者实施单位应向区既有住宅增设电梯牵头单位申请项目备案。各区牵头单位在办理项目报备手续时，应同时向规划部门征求对增设电梯初步设计方案的初审意见。

即在老楼加装电梯的前期阶段，区牵头部门就要提前介入和把关。此外，新导则还增加了施工图审，即“建筑工程施工图设计文件审查手续”，由政府购买服务，免费给老百姓图审，确保电梯设计方案的安全可靠。

《导则》中表示：调查时，应根据原楼房现状与原始资料相符合程度、施工质量、维护和安全状况以及地基变形情况，从安全性能、抗震性能、地基变形三个方面分析增设电梯的可行性。 （魏新丽）

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