小编深入探访济南新旧动能转换“两高地”之一济南中央商务区——上天入地!CBD立体“城市综合体”蓬勃成长中

市政一期道路划好交通标线即将交付的CBD文化服务中心

绿地IFC建设现状本版照片均由记者马强 摄

作为济南市举全市之力打造的重点项目，同时也是新旧动能转换重大工程“两高地”之一，济南中央商务区（CBD）肩负着济南金融新中心、总部新基地的历史使命。CBD的规划“上天入地”，立体化建设推动产城融合，展现了超强的前瞻眼光，对城市的长远、可持续发展负起责任。

如今，CBD的建设情况也越来越受关注，目前建到什么程度了?7月14日，小编来到CBD工地，实地探访了一期市政道路和在建重点项目的建设情况，此文将为大家展示CBD的建设全貌。

市政道路地面标线干净醒目地下环路宽敞明亮

地面道路划好交通标线，具备通车条件。市政道路一期工程地面道路主要是“三纵三横”的建设，小编从工业南路进入茂岭二号路，看到笔直的道路铺好了沥青，路面已经划好白色标线。来到天辰路，这条路也铺好了沥青，往西直通CBD文化服务中心和华润地块。在道路北侧，绿植点缀路面，形成一片片“小绿地”。

随后，小编依次走过新泺大街、茂岭三号路、规划二号路、规划一号路，这4条主干道也铺上沥青，均已划上形形色色的交通标线，且具备通车条件，目前主要给工程车辆通行。

地下环路由主线和匝道两部分构成，主线全长2125米。小编在奥体西路的G匝道口看到，匝道路面已铺设平整，沿匝道进入地下环路，瞬间宽敞了许多，这是因为匝道是双向单车道，而主道是单向逆时针三车道。从地下环路主干道往西穿越，环路内部已经清理得很干净，给人宽敞明亮的感觉。但目前尚未“闭环”，在西侧部分道路仍在铺设中。重点项目绿地、平安、华润“三高”开工济南最大地铁站“绸带公园站”长成中

在新泺大街与茂岭三号路的交汇处，小编来到了CBD“天际线”第一高——绿地国际金融中心项目。绿地国际金融中心为420米超高层，作为CBD首个启动项目，它一直是CBD建设的排头兵。目前紧张的施工仍在进行中，基坑土地平整结束，3座塔吊已经矗立其中，工作人员说，年底有望出地面。按照计划2021年投入使用。

在“第一高”的东南侧，相邻的便是CBD“天际线”第二高——济南平安金融中心项目。小编在现场看到，项目挖出一个大基坑，基坑里铺满防尘网，目前主要是渣土清运和土地平整作业。项目部紧挨在基坑的东侧，工作人员可随时观测项目的施工情况。

除了绿地和平安地块，近期华润地块也加入CBD开发的大军中。在茂岭二号路和天辰路交汇处，华润置地广场写字楼正在如火如荼的建设中，未来这里3栋100多米的超高层将拔地而起，成为工业南路和绸带公园沿线的靓丽风景线。

在新泺大街和茂岭三号路交叉口，小编来到地铁“绸带公园站”，这里是CBD地铁“四线七站”最重要的中央车站，它位于地铁M1线和环线的交汇处。目前进展也相当迅速，矗立的钢筋遍布其中。未来绸带公园站地下空间会有丰富的商业业态，M1线将与绿地IFC打通，打造一条高规格的地下商业街。文化服务中心首栋文化属性的公建项目本月顺利“交卷”验收

自2016年开建以来，CBD文化服务中心备受市民的关注。它不仅是CBD第一栋具有文化属性的公共建筑，还承载了二钢中轧厂50余年的工业历史，承载了太多济钢人的回忆。如今，“老厂房”已焕新颜，文服中心从内到外都发生了巨变。

从工业南路进入CBD主干道茂岭二号路，在与天辰路交汇处，一栋古红色砖墙砌成的“长盒子”建筑物映入眼帘，这便是CBD文化服务中心。为了保留老厂房风格，外立面没有换成现代流行的玻璃幕墙，而是对外墙进行了修缮和改造，经过多次清洗和修补才达到目前的效果。

从北门进入室内，瞬间豁然开朗，内部装修风格很有“文艺范”。北侧将是一个大型的城市规划展示馆，用来展出CBD甚至整个城市发展的历史。中间，也将是展览馆的一部分，会用来展示原厂房的昔日风貌；而南侧，则是延伸性的配套设施，会有多功能的会议厅、创意办公空间、咖啡厅和洗手间等。

CBD文化中心的改造来自二钢的旧厂房，它将是新区域中的新建筑，将来要与绸带公园、轨道交通以及周边相匹配，因此，它的建设标准和功能都要面向未来。

现场工作人员告诉小编，CBD文化服务中心已顺利验收，本月底有望交付。在文服中心的东侧，还规划了钢厂景观公园。记者看到，东门的路面基本铺好，门前出现一片清新“小绿地”，为文服中心增添了几分色彩。在旋转楼梯顶部，可看到整个项目顶部的玻璃结构，阳光可以通过一个个“采光顶”穿透到文服中心内部。

按照规划，文化服务中心项目建成后，前期提供规划展示、建设指挥、招商服务、商业展示等功能，为中央商务区前期建设服务；远期整体转换为规划展示、文创办公、艺术展览、商业服务等功能，以丰富公众生活。 （记者马强）

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