买了房子却遇烂尾千余业主急盼解决外海中央花园二三期下月或复工

本报6月24日讯(记者刘雅菲)孩子上学、家庭买房,这都是一个家庭的大事。24日,记者从“直面问题·践行承诺”电视问政中了解到,济南有不少家庭遇到买了房子住不进去,住进去孩子上不了学的困境。

买了房子,却遭遇工程烂尾,一边还着房贷还要一边在外交着房租,外海中央花园二期、三期的1400多户业主就遇到了这样的问题。按照开发商的承诺,这一小区二期应该于2016年10月30日交房,三期应该于2017年年底之前交房。目前,外海中央花园二期有十座高层建筑,已经封顶并完成了外立面施工,三期有四座高层,目前还只是框架。

据业主介绍,在买房的时候,该楼盘五证齐全,这也是让他们能放心购房的主要原因之一。但现在,眼看着比该楼盘开工晚的楼盘都已经建成完善,而他们的“家”还只是个工地。

其实早在2017年7月2日,电视问政就曾经关注过这件事情。当时的上镜嘉宾——槐荫区政府副区长刘惠恩在问政现场表示,外海项目曾有一段时间出现过资金链断裂,槐荫区委、区政府高度重视此事,也做了大量工作,并且表示如果不出意外的话,2017年8月前后就能开工。但是一年时间过去了,这1400多户居民仍然没有等来自己房子的复工。

在24日的问政现场,槐荫区委副书记、区长朱玉明介绍,外海中央花园项目烂尾的原因就是外海的资金链断裂,是其内部经营、管理的问题。

居民最关心的是他们什么时候能够看到房子复工。现场,外海中央花园开发商代表表示,前期已经协调几家单位进行项目收购,但是涉及诉讼、股权查封等,比较复杂。“近期我们计划把杭州自持资产进行重组,重组之后的资金调配到这一项目,预计7月中旬资金到位,到时会给大家一个满意的答复。资金到位后就可以开工。”

这一承诺能兑现吗?对此,朱玉明表示,接下来槐荫区将组成由党委政府工作人员、开发商负责人和业主代表组成的多元化班子,定期进行研讨分析推进,让这个问题透明化,商量着办。

朱玉明说,解决将分为三个阶段,“第一个阶段,是我们最期盼的阶段,是开发商可以自救。如果兑现不了,也不能无限期拖延,将进入第二阶段。”在第二阶段,政府帮助其找合作方,力促协议能够达成。如果这一阶段再走不下去,将进入第三阶段,进行依法处置。

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