楼上往下渗水　楼下天花板发霉协商了一个月　昨天施工单位答应承担费用

2016年底出现水痕后，施工方曾维修卫生间天花板上的水痕5月初，家住济南市天桥区经纬嘉园的李先生发现，他家卫生间的天花板上出现了三片水痕，当他找到施工单位要求修理时，被告知维修时楼上所有的损失由他承担。

据了解，李先生的房子是铁路职工筹资建造的，2014年8月份交房，施工单位是中铁十二局。物业公司负责人告诉记者，目前已经协调好施工单位和楼上居民，即将维修。文/图记者侯宝之

天花板出现水痕施工方：维修至少十天

昨天上午，记者在经纬嘉园见到了李先生。李先生的房子位于18楼，记者在他家的卫生间天花板上看到，下水管周围和天花板边上有三片水痕。

“房子是铁路职工筹资建设的，施工单位是中铁十二局，房子在2014年8月份交房。”李先生告诉记者，2016年年底，他家阳台的天花板上曾出现过几处水痕，“当时我找施工单位在小区的施工队维修了，他们说是防水没做好。”

今年5月初，当李先生再次发现天花板上出现水痕找到施工单位时，“他们让我先观察一周，但是等了一周也没有回应。”李先生说，5月16日，他拨打了12345市民热线反映问题后，“5月18日，物业的负责人给我打电话说，要到楼上维修，但是维修需要把地面砖重新撬开，重新进行两次防水施工，需要十到十五天时间。”

楼上要恢复原样施工方不愿承担费用

“但是，当我们到楼上协商维修时，楼上的邻居提出要在维修之后帮忙恢复原貌。”李先生说，就是在恢复原貌的问题上，施工单位和楼上的邻居发生了分歧，“楼上邻居说卫生间的地面砖，是他在装修时重新换的，如果维修，需要换成和他原先一样的，但是施工单位则表示要用他们的地面砖。”

李先生告诉记者，由于施工单位和楼上邻居的分歧，维修工作就一直拖着，“在这期间，由于我要抽时间去协商，上个月我因为上班迟到被扣了300元。”李先生说，5月25日，物业公司给他打来了一个电话，“他们让我5月30日，和楼上邻居一起到施工单位找一名姓陶（音）的主管。”

“当我和楼上邻居到了施工单位以后，并没有见到陶主管，而且施工单位也说不愿再承担维修的费用了。”李先生说，更让他感到无奈的是，楼上邻居又提出了新的问题，“他说因为装修时间太长，需要帮忙解决楼上洗澡和上厕所的问题。”

物业：已协调各方，即将维修

面对楼上邻居的要求，李先生表示很为难，“我打算给楼上邻居买一个临时的蹲便器。”李先生说，但是邻居还提出，必须要买来和他浴室里同样的地板砖后，他才配合维修。

“楼上卫生间铺的是一种米黄色带花纹的地面砖，他把厂家以及型号规格都给我写在了一张纸上。”李先生说，他曾经在网上查过这款地面砖，但没有找到，“后来楼上邻居说，因为地面砖批次不一样，做不到颜色完全一致，他说只要色差不是太明显就行。”

昨天上午，小区物业公司一名姓刘的负责人告诉记者，近日，他刚和施工单位商量好，要跟李先生到楼上割一块卫生间地板砖的样品，比对着去建材市场买，“关于房屋质量问题，我们现在正在帮忙协调。”

昨天下午，李先生给记者打电话称，目前经过协商，施工单位已经同意承担维修的相关费用，“我也跟楼上的邻居商量好了，我出钱给他买一个临时的蹲便器，现在已经打算择日维修。”

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