整治提标提速 加强物业管理 形成长效机制市中区向老旧小区“宣战”

老旧小区整治改造涉及广大市民最关心、最现实的利益问题，也是市委、市政府近年来实施的一项重点民生项目。作为济南市的中心城区，市中将以城市提升工程“十大行动”为契机，全面打响老旧小区整治改造“攻坚战”，切实做到底数清、行动快、计划明、效果好，在整治改造20处列入改造计划的老旧小区基础上再“跨出一步”，全面摸底、深入整治、打造亮点，在改善百姓居住环境上走在全市前列。

全面摸底排查“一区一档”托起“安居梦”

自2015年开展老旧小区整治改造工作以来，市中区完成54处、251万平方米老旧小区整治改造任务，二七社区、乐山小区先后在蝶变中“重生”。乘着城市提升工程的东风，市中区今年将对老旧小区数量、历史、现状、诉求等全面摸清底数，建立“一区一档”，早行动、早谋划、早落实，加快对20个、建筑面积约164.8万平方米的老旧小区实施整治改造，让居民生活更加幸福。

看似枯燥的数据，背后凝聚着市中区举全区之力实现百姓“安居梦”的务实举措。为扎实做好老旧小区整治改造工作，市中区成立由区级领导挂帅的老旧小区整治改造工作领导小组，制定《市中区老旧小区综合整治工作手册》，倒排工期、挂图作战，制定时间表、划定路线图，联合区园林、市政、城管等部门及街道办事处形成合力，落实“日调度、周通报、月点评、季考核”制度，充分调动各方积极性和主动性，以更高站位、更高标准、更实举措探索老旧小区整治改造的“市中路径”。

拒绝“花拳绣腿”加强物业管理实现“大突破”

摒弃“涂脂抹粉、描眉画眼”的粗放式整治模式，市中区坚持“缺少什么就配建什么，老百姓需要什么就建什么”，进一步完善治安防控、消防、环卫等基础设施，改善小区环境设施，整治弱电线路，稳步推进既有多层住宅加装电梯。市中区同时积极探索实施开放式小区物业管理，在前期7处老旧小区实现物业管理基础上，进一步加强扶持政策、建立专项基金、创新工作机制，实施“街道+社区+物业”管理模式，为老旧小区找好“管家”。

在除旧布新的基础上，市中区还将拿出“绣花功夫”对准背街小巷，坚持全面提升、重点打造、示范引导原则，重点解决路面不平，井盖井箅缺失、破损、松动，市民出行照明等问题；整治乱搭乱建、“店外店”、乱拉乱扯、乱停乱放等现象；对有条件的背街小巷进行“建绿增绿”，保持道路、树木、地面、立面干净整洁，以点带面全面提升环境面貌。

寻求亮点特色抢抓动能转换机遇打造“宜居市中”

在守好治理成效的基础上，市中区把纳入全省住建系统新旧动能转换老旧小区整治改造项目的七里山南村和岔路街小区作为主攻方向，按照省级人居环境范例项目要求，高标准打造市中老旧小区“新名片”。乐山小区获评2017年度山东省人居环境范例项目后，进一步参加国家级人居环境范例评选活动，聚全区之力让“市中标准”、“市中样板”走出泉城、叫响全省。

此外，市中区今年将紧密对标市委、市政府打造“15分钟生活圈”的要求，坚持整治改造与便民利民同步，新建改建一批“互联网+便利店”、品牌生鲜超市、便民市场，着力解决老旧小区居民身边事、眼前事，努力打造“有温度的城区”。 （本报记者 刘阳 通讯员 裴梦雪）

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