绿地IFC全业态引领生活方式CBD首批住宅今年底迎来入住

举全市之力打造的中央商务区今年进入“全面建设年”,地铁、绸带公园以及片区内多个住宅项目也正在如火如荼建设中。作为济南未来的核心地标性区域,CBD要着力打造集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心为一体的城市新中心。高标准高定位,也让CBD成为置业的热土。

作为第一个入驻CBD核心区的世界500强企业,绿地IFC成为区域领军者。“目前项目销售了1800套房源,占到了整体去化的一半左右,除了品牌优势,全业态多产品是备受购房者追捧的核心所在。”项目销售负责人表示。

本报记者陈晓翠

CBD建设如火如荼

绿地IFC成片区领军者

位于经十路城市发展主轴上的CBD片区,已经成为济南市东部新城核心区域,在这即将影响济南未来的3.2平方公里的区域,配套建设正如火如荼的进行着。

寓意为“山、泉、湖、河、城”的5栋超高层今年将全面开工,地铁建设的进度条也正在持续更新。R3线礼耕路站——奥体中心西站双线顺利贯通,工业北路站——西周家庄站区间盾构机“志愿二号”蓄势待发；济南CBD文化服务中心项目陆续收尾,计划5月达到验收标准,CBD进入全面建设年。

作为最早进驻CBD片区的开发商,世界500强绿地集团全力打造的绿地山东国金中心(IFC)项目占据着片区的东北部,是CBD首个施工项目。“我们的住宅案名为绿地IFC中央公馆,作为CBD首个项目,自入市以来备受关注,目前已销售房源1800多套。”项目销售负责人告诉记者。

济南CBD在规划设计之初就对标国际水准,而从最初的CBD规划方案公布引发CBD热潮一直到现在,大家对于这里的关注从未减少而是愈演愈烈。作为城市未来新核心,这里也成为很多人置业的首选。如今的济南CBD区域,各项工程建设全面展开。根据记者了解到的信息,片区内新项目将陆续入市,而这其中,很多人并没有等待下半年楼盘的集中入市,而是抢先选择了首个入驻济南CBD的绿地IFC中央公馆,这也让作为济南CBD先行者和引领者的绿地IFC,一直奔跑在前,并佼佼领先。

“今年年底,首批住宅交付使用,作为CBD区域的第一批住宅用户就能入住了。”绿地IFC项目工作人员介绍,而这正是对绿地速度的最好诠释。

绿地IFC多种业态产品

引领未来居住体验

入住城市未来新核心,未来的家是什么样子?未来的生活又是否被带入快节奏之中呢?在了解绿地IFC中央公馆之前,很多人都有着这样的疑问,但在看过之后,更多人义无反顾选择,这就不得不提到绿地集团在CBD的全业态布局。

绿地IFC中央公馆位于CBD片区的东北角,北起于李耕路,东至奥体西路,北至工业南路,西至茂岭山3号路,占地面积约36.83万平方,建筑面积达167万平方,“这是CBD核心区最大的一宗整装地块。”项目置业顾问介绍到。

据悉绿地IFC由1栋428米超高层塔楼,1栋150米甲级写字楼、1栋百米办公以及精品商业、文化休闲街区、高端公寓和生态住宅构成,以新金融、互联网+、文化艺术、创意创客空间理念营造复合型城市中心。

众所周知,体现济南五大城市特色的山、泉、湖、河、城五座超高层将提升济南CBD新高度,而高度为428米的的绿地超高层将成为齐鲁城市新地标。据悉,428米的超高层塔楼已于2016年年底开工,是中央商务区的引爆工程。超高层顶端将入驻超五星级酒店——丽思卡尔顿酒店,是山东首家顶级奢华品牌酒店；中区为总裁官邸公寓；低区为超甲级办公,是集星级酒店、总部办公、商业休闲等多功能为一体的城市新地标。

“招商工作正同步进行,主要以金融、类金融和总部经济等为重点,目前已与多家国内外大型金融机构进行了接洽。绿地集团将聚集全球资源,集萃旗下全球35栋超高层建造经验及商业运营、产业导入等资源整合优势,确保在2021年底前投入使用。”项目销售负责人表示。

立足济南CBD项目区位与未来发展趋势,整个核心商务区秉承美式街区的做法,开放式大街区,即每条路都能通往主路,车辆可以通行,但每个小区都是独立封闭的,拥有独立的门禁系统。绿地IFC中央公馆将集萃绿地集团TOP系“理想家”住宅经验,结合“五小”的规划建设理念,即小地块、小马路、小广场、小转角和小绿地,打造开放式、小街区的高端品质社区,从建筑设计、公共服务、产品品质等角度打造山东省首屈一指的高端住宅典范。

值得一提的是,绿地IFC商业街区将引入绿地全新商业品牌“大馆”活力MALL、“大馆里”低密街区,汇集一线奢侈品店、品牌主题馆、品牌餐饮等。“这里将形成济南人文内涵的城市新景观,24小时全天候城市活力新都心。”项目销售负责人表示,在运营上,商业街区将引入“上海新天地”等休闲产业规划运营的成功经验,打造24小时全时活力城,引领济南全新的生活方式。

重塑生活想象

让生活更美好

“让生活更美好”一直是绿地集团的企业理念,这也契合了十九大报告中提出的,我国社会的主要矛盾是人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,绿地集团经过26年精细研磨,在产品的打造及细节设计上,更多的关注人、关注人性、关注关怀、关注品质。

作为济南CBD首发高端住宅居所绿地IFC,项目除占据CBD核心资源之外,本身还附带了多种高规格生活配套:精装落客大厅、五星级入户大堂、高雅电梯大厅；户外景观会客厅、社区wifi覆盖、夜航健身跑道、全龄儿童乐园等理想家生活体系；多重安防设施、智能梯控、智能车库等社区智能系统。

“项目前期推出的1800住宅都已销售,积累了2000余客户资源,这也证明济南CBD首个高端住宅绿地IFC被市场广泛接受并认可。”项目相关人员介绍,近期项目有新品推出,为16层两梯两户小高产品,面积在125-190平米之间,相信会再次开启济南人CBD置业的热情。

记者了解到,除了既有的高端住宅,绿地IFCA5地块还将打造济南市首个电竞主题公寓产品“摩奇公寓”,针对新生代人群,打造一站式、有持续性活力、可产业化的魔力集合体,提供可交流、沟通、互动的关怀式场所。“摩奇公寓”涵盖主题公寓、个性化配套、主题商业,满足年轻一代个性、张扬的消费及居住需求。

项目地址:工业南路与奥体西路交会处西行200米路南项目电话:0531-88069999

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