济南历下大润发等片区拟改造

济南又有大批项目寻“婆家”。日前，济南市投资促进局向社会发布2018年济南市首批对外招商项目，共有281个项目涉及13个大项。其中包括历下大厦片区改造、历山宾馆旧城改造、泺文西片区改造、文化西路大润发片区改造、上新街片区改造、民生大街东片区改造等16个地产开发、片区改造项目。记者于娜

281个项目商务办公和服务业最多

3月30日上午，济南一批大项目集中开工。据了解，2018年全市共安排240个重点建设项目，总投资10280亿元，年计划投资2788亿元，是近年来市级重点项目投资规模最大的一年。记者日前从济南市投资促进局了解到，不仅有项目已经开工建设，还有大批项目正在招商。

日前公布的本年度首批281个对外招商项目，其中共有13个大类，涉及面比较广。其中数量最多的是商务办公及服务业载体，共43个项目此次集中招商；其次是文化旅游（36个）、科技服务（36个）以及智能制造与高端装备（35个）；其他的项目则包括数据与新一代信息技术（21个）生物医药（13个）先进材料（6个）产业金融（14个）现代物流（21个）医疗康养（9个）地产开发、片区改造（16个）工业园区及高新技术合作（23个）特色农业（8个）。

历山路附近多个片区改造历下大润发或要拆

在推介的地产开发、片区改造项目中，包括历下大厦片区改造项目、长岭山片区国际数智科创城、电影机械厂二期改造项目、历山宾馆旧城改造项目、泺文西片区改造项目、文化西路大润发片区改造项目、上新街片区改造项目、民生大街东片区改造项目、原机床一厂老厂区改造项目等16个事关民生的项目。

记者注意到，这些项目中，有不少在历山路和文化西路周边，位于历下区核心位置，其中大润发片区要进行改造备受关注。历下大润发周边居民区、高校、单位等密集，日常流量大。据了解，将在此进行的历山路文创商业综合体项目，位于文化西路和历山路交汇处西北角，四至范围为：北至山东省监狱宿舍，南至文化西路，西至舜荷苑，东至历山路；主要建设文化创意商业中心、文化创业SOHO、文创配套居住设施及文创技术服务中心。项目占地面积60亩，可规划建设用地面积3.4万平方米，项目总建筑面积为13.5万平方米，其中地上建筑面积9万平方米，地下建筑面积4.5万平方米。

此外，历山宾馆地块也计划改造。经过摸底调查，历山宾馆项目涉及解放路辖区207户，(其中楼房195户，平房13户)，测绘住宅面积约37002平方米。涉及公有非住宅单位4家，测绘面积37104平方米，(包括历山宾馆、省化工协会、省化工设计院、宏济堂)。目前该项目已出具规划指标，项目共规划为A、B两个地块，总用地面积约7.63公顷，可规划建设用地面积约5.52公顷。其中A地块用地面积约3.35公顷，规划用地性质为商业商务；B地块用地面积约2.17公顷(以实测为准)，规划用地性质为居住，拟将居民安置房配建于B地块。

济南医学科学中心多个项目招商

在此次推介的项目中，有不少涉及济南医学科学中心。其中包括生物医药类的济南国际医学科学中心医技中心项目，该项目由济南国际医学科学中心在园区内规划建设，包含第三方检测、影像中心、病理检验中心等，建成后将成为一站式高度集约的医技、后勤和商务服务的共享平台。

医疗康养推介的项目中，则涉及济南国际医学科学中心项目和济南国际医学科学中心医学城康养中心项目。济南国际医学科学中心项目由山东省政府主导，济南市政府具体实施，目前已成立济南医学科学中心管委会。

医学城康养中心项目位于济南国际医学科学中心规划范围东北端健康生活方式文化示范区。地块位于济齐路以南、京台高速以东、非遗东路南延以西、小清河以北，规划性质为娱乐康体及居住，占地面积约1000亩。其中产业用地计划约500亩，居住及其他配套用地计划约500亩。根据济南国际医学科学中心规划方案，医学城康养中心位于其规划的康养旅游休闲功能区，结合本地块位置，其定位为康养旅游休闲和康养生活。

据了解，济南国际医学科学中心范围内水、电、气、通讯、道路、供暖等配套设施已具备条件，需要调整或新建的已列入年度计划，齐鲁医科大学2018年开工建设，2019年一期项目投入使用。安置房项目2018年开工建设，计划2020年年底交付使用。

推介的16个地产开发、片区改造项目

历下大厦片区改造项目

长岭山片区国际数智科创城

电影机械厂二期改造项目

历山宾馆旧城改造项目

泺文西片区改造项目

文化西路大润发片区改造项目

上新街片区改造项目

民生大街东片区改造项目

原机床一厂老厂区改造项目

枫叶散热器厂地块项目

北全福汽车城地块招商项目

原小辛居工业园地块招商项目

菜鸟西侧工业地块招商项目

历城区东风街道地块招商项目

济青高铁绣惠片区开发建设项目

济钢片区土地熟化及开发建设项目

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