试行宅基地换购商品房，农民工购房税费可减免 济南到2020年实现70.9万外来工市民化

本报讯（记者丛民）日前，山东济南出台的农业转移人口市民化发展规划提出，到2020年实现70.9万城镇外来务工人员在城镇落户，在教育、就业、社保、医疗、养老等公共服务全覆盖的同时，试行宅基地换购商品房政策，并给予符合条件的农民工购房税费减免的扶持政策。

据济南市城镇化工作领导小组办公室相关负责人介绍，在农业转移人口市民化工作上，济南市坚持自主定居落户的意愿，分类有序推进。对在城镇具有稳定就业的外来务工人员(含进城务工农民、新生代农民工、城镇购房农民等)，鼓励与其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母在就业地举家迁移落户，并确保其农村权益长期不变；在卫星城和小城镇持有居住证的新生代农民工，实行“零门槛”落户，本人及随迁范围内的人员在居住地落户。

到2020年，济南市将实现70.9万外来务工人员市民化，54.5万原有居民市民化，约20万人在镇区实现农村就地转移人口市民化，约2.5万人在农村新型社区实现市民化。此外，济南市还将多渠道满足外来务工人员落户定居需求。把农业转移人口纳入城镇住房保障体系(含公租房)，鼓励农业转移人口数量较多的园区、企业建设单元型或宿舍型公租房、集体宿舍，支持使用住房公积金租赁公租房及其他住房。

同时，济南市将制定优惠措施，支持进城落户人员自购商品房。农民工进城购房，符合规定条件的可享受税收和规费减免等优惠政策。此外，试行宅基地换购商品房政策，对依法自愿有偿转让宅基地使用权及农房等地上附着物的农民，县区政府可参照当地城镇建设用地指标价格给予合理补偿或发放等额“房票”，在辖区内购买新建商品住房时抵作购房款。

就业方面，将农民工纳入终身职业培训体系，对就业困难人员通过开发公益性岗位予以托底安置；以农民工集中的中小企业为重点，推进行业性、区域性工地集体协商，将农民工工资增长与职业技能、经济效益挂钩，确保进城落户新市民平均工资水平增长速度不低于GDP增速。

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