楼市正常回温 2项目加推刚需房源为主力

综合世联行山东区域、克而瑞济南事业部提供数据显示，2018年第10周（2018年3月5日—3月11日），楼市成交整体稳中微升。具体来看，土地市场无新增，无成交；暂无新项目入市，槐荫区的恒大翡翠华庭·御澜国际和历城区的中海华山珑城这2个在售项目加推；从网签情况来看，济南一手住宅网签成交1092套，日均成交156套。商品住宅市场新增供应1.38万平方米，成交量13.87万平方米，成交主力项目有鲁能领秀城、万科龙湖城市之光等；历城区为主力成交区域。

历城区的成交占比在几个区内呈现压倒性优势，作为济南刚需盘的供应大区，唐冶、华山、工业北等片区源源不断供应着资源，不过随着大盘入市、置业者可选择性越来越高，一直作为工薪阶层刚需置业之选的区域如今也成为改善一族青睐的置业区域。今年，伴随工业北片区的开发，历城区还将会提高土地供应，未来还会有不少新盘上市。上周，济南市场迎来新房源入市，有两个项目开盘加推，分别是槐荫区的恒大翡翠华庭·御澜国际和历城区的中海华山珑城，共推出房源904套，刚需房源成为节后首批供应的主力军。 （林雨）

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