济南市开出2018年首张楼市“罚单”济南景洪置业一项目违规认筹1.8亿元被停预售

本报1月12日讯（记者 谷青）为进一步净化房地产市场环境，维护房地产市场秩序，保护购房人合法权益，市城乡建设委严查房企违法违规行为。今天，该委发布通报，山东平安建设集团下属企业济南景洪置业有限公司因违规销售被通报处罚，其开发项目郦水嘉苑16栋楼全被取消预售资格——这也是济南2018年开出的首张楼市“罚单”。

市城乡建设委通报称，济南景洪置业有限公司开发的位于长清区玉符街以北、湄湖街以南、莲台山路以东的郦水嘉苑项目，规划面积212296.82平方米，共16栋住宅楼。2018年1月5日，该楼盘1、4、6、7、11、12、13、14、15、16号楼取得商品房预售许可证。近期，市城乡建设委收到购房者投诉，反映该企业存在未取得商品房预售许可，收取认筹款的行为。经核实，该企业自2016年以来，以借款的名义，共收取认筹款18750万元，同时捆绑销售车位、地下室，违反了《山东省商品房销售条例》有关规定，扰乱了济南市房地产市场秩序，在社会上造成了极坏的影响。

经研究决定，市城乡建设委责令济南景洪置业有限公司立即停止违规行为，退还所收全部认筹金，取消商品房预售资格，其违规行为移交市城管执法部门，依法进行处罚。目前，正准备开盘的该楼盘被紧急叫停。

据了解，济南景洪置业为山东平安建设集团下属企业，2016年3月以16413万元的起始价摘得玉符街北侧地块，开发郦水嘉苑项目。该楼盘16栋楼中，26层高层住宅2栋，9-11层小高层住宅14栋，为2017年长清区确定的十大城建项目。

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