城市更新 测绘先行无人机飞一圈棚改项目实景三维图绘成

棚改项目实景三维图（局部）无人机航拍的经十一路

新家新城新梦想。2017年，济南城市更新迎来跨越发展的一年，棚改工作走在全省前列。截至目前，已累计完成征收拆迁7.2万多户、1800多万平方米，城市人居环境不断改善。

鲜为人知的是，城市更新测绘先行，济南市成为全国首个将无人机倾斜摄影技术用于城市更新项目的现状影像采集和数据分析工作的城市。济南市房产测绘研究院（以下简称“济南房测院”）利用两个月的时间，无人机航拍面积近3000公顷，收集了大量数据，为济南城市更新工作科学决策提供了依据。

棚改中应用实景三维地图 咱济南用得最早

去年以来，作为济南的重点工作之一，城市更新部门大力推进棚改旧改，而测绘则是这项工作的“桥头堡”。为全面掌握城市更新（含棚改旧改）项目现状情况，今年9月起，济南市城市更新局启动了城市更新项目现状影像采集分析及数据分析工作，完善城市更新项目库基础数据，科学编制2018-2020年棚户区改造规划和年度实施计划。

济南房测院在两个月时间内完成了2017棚改计划内的城镇棚户区（包含城市棚户区、城市危房、城中村、城边村等类型）城市更新项目现状影像采集及数据分析工作（影像采集分析），共测绘了55个测区，占地面积共计约29119332平方米（2911.93公顷）。

记者注意到，像3520工厂北区及周边改造项目、房产大厦西侧项目、五里牌坊项目二期、山东教学仪器厂项目、经十一路项目、和信综合体项目……一大批市民关注的棚改旧改项目都在其中。

“利用无人机进行倾斜摄影测量拍摄，通过采集的倾斜摄影测量数据进行实景三维模型建模，并为城市更新决策提供数据支撑，这在国内的城市更新领域中尚属首创。”济南房测院相关工作人员说。

无人机飞几圈所有的影像数据都落电脑上了

无人机航拍之外，测绘人员还要进行更复杂的绘制和分析。济南房测院为济南城市更新提供详细的数据分析报告，对城市更新区域内建筑进行现状分析，生成涵盖测区内建筑、人文信息及各类地面附着物的数据分析报告。

“建筑物的座落、面积、数量、建成年代等基本信息以及根据基本信息计算得到的总户数、建筑密度、容积率等，区域内有价值元素的信息，测区内是否存在古树名木、名胜古迹、文物保护单位等具有保护价值的元素等等，这些信息都是我们要采集和统计的。”济南房测院相关负责人表示。

在棚改项目实施前使用无人机对涉及改造的重要基础数据进行采集和分析，建立项目基础信息数据库，可以给更新人员决策提供重要参考，使棚改项目实施过程监管更加有的放矢。

工作量可抵近百人影像连门牌号都能看清

在电脑系统里，每个测绘片区都有详细的三维立体实景地图，精确度非常高，小到门牌号都能看到。在系统中，工作人员还可以直接测量建筑物的高度、面积等，十分方便。随着鼠标转动，这个片区也可以随之旋转，看起来身临其境。

无人机测绘的优点十分突出，可以节约人力，效率高。“一架无人机通过倾斜摄影测量的外业数据采集和内业计算机集群运算的作业方式进行一天的作业，可以抵近百人利用传统作业方式一天的工作量。”济南房测院工作人员表示。

下一步，随着济南城市更新的推进，济南房测院还将利用无人机倾斜摄影测量技术为济南市棚户区改造以及街道更新提升提供实景三维模型、正摄影像、数字线划图以及棚户区内的地物普查，为济南市棚户区改造和街道提升提供全方位的基础数据，并且将建立棚改影像大数据库，为城市记忆留下宝贵资料。 （记者何涛）

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