中铁置业跨界之约助推长租公寓发展

12月15日,由中铁置业举办的“跨界之约 新机遇”——中国长租公寓发展论坛暨中铁置业与华禾酒店签约仪式在济南·华禾普蕾司顿酒店举行。山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任、投资学专家李铁岗作为论坛特邀嘉宾现场论道。中铁十局集团、中铁置业集团、山东华禾酒店相关负责人同业内精英代表、投资界资深人士、省市多家主流媒体、中铁置业新老业主近300人参加了活动。

在中国长租公寓发展论坛上，李铁岗以《新时代房地产市场分析与长租公寓投资》为命题，从新时代国内宏观经济形势、新常态下房地产失衡表现、新时代房产战略与政策、长租公寓市场投资新机遇以及房地产投资风险防范五大模块阐述了目前国内长租公寓发展的现状与机遇。他表示，国家及地方政策向租赁市场、租赁企业倾斜，支持租购同权、租购并举。土地出让自持比例加大，推动了长租公寓的发展。从中央到地方层面，为助推中国长租公寓的发展，提供了肥沃的成长土壤。

李铁岗在论坛中指出，预计未来的3至5年，中国将有约2亿人进入租房市场，租金规模将超过1.5万亿元人民币。未来10年，我国租房市场租金交易额将接近3万亿元，租赁人口近2.3亿人；到2030年，租金交易额将达4.6万亿元，租赁人口达到2.7亿人，中国未来的租房市场空间巨大。无限的市场发展潜力，加上国家政策的多番支持，长租公寓行业必将迎来蓬勃发展之势。

此外，中铁置业与华禾酒店顺利签约。据了解，本次跨界合作的“华禾逸都”精品国际酒店公寓，将为中铁·银座尚筑带来星级酒店全方位的返租托管服务。业主们的不动产因此变成了可以持续生金的“动资产”，填补区域空白同时，极大提升周边服务配套水平，提升业主的物业价值与品质，从而助推济南长租公寓市场的发展，为城市带来更多便利。

中铁置业相关负责人表示，决战2017年，迎战继往开来的2018年，此次跨界合作，再次彰显了中铁置业作为央企的责任感和使命感，中铁置业将镌刻家国之责任，不忘初心，砥砺前行。

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