不少父母把房子留给子女时,都希望尽可能的减少过户费用。目前,房屋过户主要有三种方式:继承、赠与以及买卖。这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险,且所要缴纳的费用也各不相同。
到底哪一种方式最划算呢?以济南市区一套100平米、价值200万元、满5年(通常父母的房子都住满5年了)且为唯一住房的商品房为例,使用最新税收和公证费标准,给大家计算一下3种方式过户分别需要多少钱。
3种不同的方式所产生的费用:继承12530元,赠与61080元,买卖30080元。综合来看,还是继承最省钱。
山东省济南市齐鲁公证处
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历下区办证点:趵突泉北路1号开元广场一期111号商铺二楼
联系电话:0531—88119350
高新区办证点:经十路6599号普利广场9层
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